R$ 180.997
−36%
Avaliação da Caixa R$ 284.000
Apartamento · 2 quartos
73 m² · R$ 2.479/m²
Manaus, AM
OcupadoLicitação Aberta
Licitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
Apartamento - 2 Quartos - Manaus - Ocupado
São José Operário · 71 m² · 1 vaga
−36%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 201.391
Avaliação da Caixa R$ 316.000R$ 2.839/m²
Venda Direta Online
- Ocupado
- Aceita financiamento e FGTS
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 29/10/2026.
Localização
Rua José Romão, 1111, São José Operário, Manaus, AM · CEP 69085-288
Comarca de Manaus/AM. Endereço como a Caixa publica: “RUA JOSE ROMAO,N. 1111 APTO. 104 BL A TIPO II, SAO JOSE OPERARIO - CEP: 69085-288, MANAUS - AMAZONAS”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita financiamento e FGTS Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 31.600 fica com você É 10% da avaliação de R$ 316.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 31.600, é seu Se a dívida passar de R$ 31.600, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Pior caso
- Até R$ 264.591 no total R$ 201.391 do valor mínimo + até R$ 31.600 de condomínio + menos de R$ 31.600 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 01444408145547. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Apartamento
- Quartos
- 2
- Vagas de garagem
- 1
- Área privativa
- 71 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 49264
- Nº na Caixa
- 01444408145547
- Dados da Caixa de
- 29/10/2026
Descrição da Caixa
2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Varanda/sacada, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha..
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Manaus, AM
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 12/01/2027
Aceita FGTS
R$ 201.391−36%
Ver no site da Caixa