R$ 104.297
−41%
Avaliação da Caixa R$ 176.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 2.544/m²
Manaus, AM
OcupadoVenda Direta Online
Aceita FGTS
−41%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 104.297
Avaliação da Caixa R$ 176.000R$ 2.516/m²
Venda Direta Online
- Ocupado
- Aceita FGTS
Este site não é a Caixa. O site dela diz onde fazer o lance ou a proposta. Dados da Caixa de 07/11/2026.
O preço é o mesmo desde 26/10/2026: R$ 104.297. Ver o gráfico do preço
R$ 2.516/m², 2% acima da mediana de R$ 2.469/m² dos apartamentos da Caixa em Manaus (126 imóveis).
Localização
Avenida Torquato Tapajós, 7080, Colônia Terra Nova, Manaus, AM · CEP 69093-415
Comarca de Manaus/AM. Endereço como a Caixa publica: “AVENIDA TORQUATO TAPAJOS,N. 7080 APTO. 502 TORRE 05, COLONIA TERRA NOVA - CEP: 69093-415, MANAUS - AMAZONAS”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita FGTS Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 17.600 fica com você É 10% da avaliação de R$ 176.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 17.600, é seu Se a dívida passar de R$ 17.600, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel que a Caixa informa estar com ocupante. A Caixa vende no estado em que ele se encontra. A desocupação, judicial ou extrajudicial, fica por conta de quem compra.
- Pior caso
- Até R$ 139.497 no total R$ 104.297 do valor mínimo + até R$ 17.600 de condomínio + menos de R$ 17.600 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
Custo até as chaves a partir de R$ 149.613
Lance no valor mínimo, à vista (a Caixa não financia este imóvel), com a comissão, o ITBI, a escritura e as dívidas publicadas. Com os seus números, no painel: a conta muda com o seu lance, o seu dinheiro e a sua parcela.
Próximo passo
Como funciona a compra
Passo a passo
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 08787705711270. A página dele diz onde fazer o lance ou a proposta.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Apartamento
- Quartos
- 2
- Área privativa
- 41 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 90629
- Nº na Caixa
- 08787705711270
- Dados da Caixa de
- 07/11/2026
Descrição da Caixa
2 Quartos, Área de Serviço, Wc, 2 Salas, Cozinha..
Com a sua conta
- Receba por e-mail os imóveis novos nas suas regiões
- Marque cidades com a sua cor no mapa
- Guarde os imóveis favoritos
Não é laudo nem parecer jurídico.
Imóveis parecidos em Manaus
R$ 104.889
−41%
Avaliação da Caixa R$ 177.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 2.558/m²
Manaus, AM
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026 — data já passou
Aceita FGTS
R$ 104.297
−41%
Avaliação da Caixa R$ 176.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 2.544/m²
Manaus, AM
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 23/11/2026
Aceita FGTS
R$ 102.519
−41%
Avaliação da Caixa R$ 173.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 2.500/m²
Manaus, AM
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 104.297−41%
Ver o raio-x no painel