R$ 142.037
−40%
Avaliação da Caixa R$ 235.000
Apartamento · 2 quartos
58 m² · R$ 2.449/m²
Manaus, AM
OcupadoVenda Direta Online
Aceita FGTS
Apartamento - 3 Quartos - Manaus - Ocupado
Lago Azul · 61 m² · 1 vaga
−36%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 155.505
Avaliação da Caixa R$ 244.000R$ 2.558/m²
Venda Direta Online
- Ocupado
- Aceita FGTS
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 30/10/2026.
Localização
Avenida Comendador José Cruz, 386, Lago Azul, Manaus, AM · CEP 69018-150
Comarca de Manaus/AM. Endereço como a Caixa publica: “AVENIDA COMENDADOR JOSE CRUZ,N. 386 APTO. 201 BL 16, LAGO AZUL - CEP: 69018-150, MANAUS - AMAZONAS”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita FGTS Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 24.400 fica com você É 10% da avaliação de R$ 244.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 24.400, é seu Se a dívida passar de R$ 24.400, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Pior caso
- Até R$ 204.305 no total R$ 155.505 do valor mínimo + até R$ 24.400 de condomínio + menos de R$ 24.400 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 08555525378505. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Apartamento
- Quartos
- 3
- Vagas de garagem
- 1
- Área privativa
- 61 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 65459
- Nº na Caixa
- 08555525378505
- Dados da Caixa de
- 30/10/2026
Descrição da Caixa
3 Quartos, 1 Vaga na Garagem, 2 Wc, Sala, Cozinha..
Com conta grátis
Entre uma vez e veja tudo isto em todo imóvel.
- Compare este imóvel com os outros da cidade
- Veja como o preço deste imóvel mudou
Não é laudo nem parecer jurídico.
Imóveis parecidos em Manaus
R$ 180.360
−36%
Avaliação da Caixa R$ 283.000
Apartamento · 2 quartos
58 m² · R$ 3.110/m²
Manaus, AM
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 180.360
−36%
Avaliação da Caixa R$ 283.000
Apartamento · 2 quartos
58 m² · R$ 3.110/m²
Manaus, AM
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 168.251
−36%
Avaliação da Caixa R$ 264.000
Apartamento · 2 quartos
52 m² · R$ 3.236/m²
Manaus, AM
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 155.505−36%
Ver no site da Caixa