R$ 408.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 408.000
Terreno
289 m² de terreno · R$ 1.412/m²
Fortaleza, CE
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 30/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
Terreno - Fortaleza - Desocupado
Centro · 219 m² de terreno
−36%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 350.523
Avaliação da Caixa R$ 550.000R$ 1.601/m² de terreno
Venda Direta Online
- Desocupado
- Aceita financiamento
Este site não é a Caixa. O site dela diz onde fazer o lance ou a proposta. Dados da Caixa de 07/11/2026.
O preço é o mesmo desde 26/10/2026: R$ 350.523. Ver o gráfico do preço
Localização
Avenida Duque de Caxias, 1535, Centro, Fortaleza, CE · CEP 60035-111
Comarca de Fortaleza/CE. Endereço como a Caixa publica: “AVENIDA DUQUE DE CAXIAS,N. 1535 AVERBAR DEMOLIÇÃO, CENTRO - CEP: 60035-111, FORTALEZA - CEARA”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita financiamento Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 55.000 fica com você É 10% da avaliação de R$ 550.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 55.000, é seu Se a dívida passar de R$ 55.000, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Sem ocupantes Imóvel que a Caixa informa estar sem ocupantes. A informação é do anúncio. A Caixa vende no estado em que ele se encontra. Ela pede que você confira a ocupação antes da proposta.
- Pior caso
- Até R$ 460.523 no total R$ 350.523 do valor mínimo + até R$ 55.000 de condomínio + menos de R$ 55.000 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.
Custo até as chaves a partir de R$ 222.868
Lance no valor mínimo, entrada de 20%, com a comissão, o ITBI, a escritura e as dívidas publicadas. Com os seus números, no painel: a conta muda com o seu lance, o seu dinheiro e a sua parcela.
Próximo passo
Como funciona a compra
Passo a passo
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 00000010290969. A página dele diz onde fazer o lance ou a proposta.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Terreno
- Área do terreno
- 219 m²
- Situação
- Desocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 59224
- Nº na Caixa
- 00000010290969
- Dados da Caixa de
- 07/11/2026
Descrição da Caixa
Não há Construção no Terreno, Conforme Está Descrito na Matrícula. Regularização da Demolição Por Conta do Comprador.
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