R$ 388.124
−36%
Avaliação da Caixa R$ 609.000
Casa · 12 quartos
453 m² · R$ 857/m²
São Luís, MA
DesocupadoVenda Online
Aceita financiamento e FGTS
Prédio - São Luís - Desocupado
Filipinho · 329 m²
−50%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 262.448
Avaliação da Caixa R$ 521.000R$ 798/m²
Venda Direta Online
- Desocupado
- Só à vista
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 30/10/2026.
Localização
Rua 01, 03, Filipinho, São Luís, MA · CEP 65041-770
Comarca de São Luís/MA. Endereço como a Caixa publica: “RUA 01,N. 03 QD 07 CONJUNTO RESIDENCIAL FILIPINHO, FILIPINHO - CEP: 65041-770, SAO LUIS - MARANHAO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Só à vista, com dinheiro seu Não aceita financiamento nem parcelamento.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 52.100 fica com você É 10% da avaliação de R$ 521.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 52.100, é seu Se a dívida passar de R$ 52.100, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Sem ocupantes Imóvel sem ocupantes, livre para posse após a arrematação.
- Pior caso
- Até R$ 366.648 no total R$ 262.448 do valor mínimo + até R$ 52.100 de condomínio + menos de R$ 52.100 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 00000010011938. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Prédio
- Área privativa
- 329 m²
- Área do terreno
- 243 m²
- Situação
- Desocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 4802
- Nº na Caixa
- 00000010011938
- Dados da Caixa de
- 30/10/2026
Descrição da Caixa
Varanda/sacada, 2 Wc, 6 Salas, Lavabo, 2 Cozinhas, Terraço.Predio Comercial Com 03 Pavimentos.
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Aceita FGTS
R$ 70.012
−49%
Avaliação da Caixa R$ 137.000
Sala
31 m² · R$ 2.258/m²
São Luís, MA
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 262.448−50%
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