R$ 68.215
−43%
Avaliação da Caixa R$ 119.000
Casa · 2 quartos
61 m² · R$ 1.118/m²
Timon, MA
OcupadoVenda Direta Online
Aceita FGTS
Casa - 2 Quartos - Timon - Ocupado
Vila Monteiro · 60 m²
−43%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 63.028
Avaliação da Caixa R$ 110.300R$ 1.050/m²
Venda Direta Online
- Ocupado
- Aceita FGTS
Este site não é a Caixa. O site dela diz onde fazer o lance ou a proposta. Dados da Caixa de 07/11/2026.
O preço é o mesmo desde 26/10/2026: R$ 63.028. Ver o gráfico do preço
R$ 1.050/m², 28% abaixo da mediana de R$ 1.450/m² das casas da Caixa em Timon (72 imóveis).
Localização
Rua 1ª, 305, Vila Monteiro, Timon, MA · CEP 64000-000
Comarca de Timon/MA. Endereço como a Caixa publica: “RUA 1ª,N. 305 QD 102 LT 10, VILA MONTEIRO - CEP: 64000-000, TIMON - MARANHAO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita FGTS Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 11.030 fica com você É 10% da avaliação de R$ 110.300. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 11.030, é seu Se a dívida passar de R$ 11.030, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel que a Caixa informa estar com ocupante. A Caixa vende no estado em que ele se encontra. A desocupação, judicial ou extrajudicial, fica por conta de quem compra.
- Pior caso
- Até R$ 85.088 no total R$ 63.028 do valor mínimo + até R$ 11.030 de condomínio + menos de R$ 11.030 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
Custo até as chaves a partir de R$ 91.391
Lance no valor mínimo, à vista (a Caixa não financia este imóvel), com a comissão, o ITBI, a escritura e as dívidas publicadas. Com os seus números, no painel: a conta muda com o seu lance, o seu dinheiro e a sua parcela.
Próximo passo
Como funciona a compra
Passo a passo
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 08444415394440. A página dele diz onde fazer o lance ou a proposta.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Casa
- Quartos
- 2
- Área privativa
- 60 m²
- Área do terreno
- 160 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 45511
- Nº na Caixa
- 08444415394440
- Dados da Caixa de
- 07/11/2026
Descrição da Caixa
2 Quartos, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha..
Com a sua conta
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