R$ 86.649
−41%
Avaliação da Caixa R$ 148.000
Apartamento · 2 quartos
71 m² · R$ 1.220/m²
Esmeraldas, MG
OcupadoLicitação Aberta
Licitação aberta em 12/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
Apartamento - 2 Quartos - Esmeraldas - Ocupado
Floresta Encantada · 96 m² · 1 vaga
−40%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 113.630
Avaliação da Caixa R$ 188.000R$ 1.179/m²
Licitação aberta em 29/10/2026, às 10h
horário de Brasília
A data já passou. Confirme na Caixa se o imóvel segue à venda.
- Ocupado
- Aceita FGTS
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 29/10/2026.
Localização
Rua Mangabeiras, 305, Floresta Encantada, Esmeraldas, MG · CEP 32809-112
Comarca de Esmeraldas/MG. Endereço como a Caixa publica: “RUA MANGABEIRAS,N. 305 APTO. 101, FLORESTA ENCANTADA - CEP: 32809-112, ESMERALDAS - MINAS GERAIS”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita FGTS Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 18.800 fica com você É 10% da avaliação de R$ 188.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 18.800, é seu Se a dívida passar de R$ 18.800, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Prazo
- Licitação aberta em 29/10/2026 A data já passou. Confirme na Caixa se o imóvel segue à venda.
- Pior caso
- Até R$ 151.230 no total R$ 113.630 do valor mínimo + até R$ 18.800 de condomínio + menos de R$ 18.800 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Envie a proposta no site da Caixa. Na licitação aberta, a proposta é feita no site da Caixa dentro do prazo do edital.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 08444425190162. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Apartamento
- Quartos
- 2
- Vagas de garagem
- 1
- Área privativa
- 96 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Licitação aberta
- 29/10/2026
- Leiloeiro
- Celso Ribeiro Martins Fernandes
- Matrícula
- 57365
- Nº na Caixa
- 08444425190162
- Dados da Caixa de
- 29/10/2026
Descrição da Caixa
2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha..
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Não é laudo nem parecer jurídico.
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DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 04/11/2026
Aceita FGTS
R$ 113.630−40%
Ver no site da Caixa