R$ 60.171
−44%
Avaliação da Caixa R$ 108.000
Casa · 2 quartos
47 m² · R$ 1.280/m²
Esmeraldas, MG
OcupadoVenda Direta Online
Aceita FGTS
Casa - Esmeraldas - Ocupado
Pousadas do Lago · 46 m² · 1 vaga
−43%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 60.571
Avaliação da Caixa R$ 106.000R$ 1.311/m²
Venda Direta Online
- Ocupado
- Aceita FGTS
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 29/10/2026.
Localização
Rua Bom Despacho (Antiga Rua Dois), 202, Pousadas do Lago, Esmeraldas, MG · CEP 35740-000
Comarca de Esmeraldas/MG. Endereço como a Caixa publica: “RUA BOM DESPACHO (ANTIGA RUA DOIS),N. 202 CASA 02, POUSADAS DO LAGO - CEP: 35740-000, ESMERALDAS - MINAS GERAIS”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita FGTS Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 10.600 fica com você É 10% da avaliação de R$ 106.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 10.600, é seu Se a dívida passar de R$ 10.600, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Pior caso
- Até R$ 81.771 no total R$ 60.571 do valor mínimo + até R$ 10.600 de condomínio + menos de R$ 10.600 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 08444405418109. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
O edital e a matrícula deste imóvel são publicados pela Caixa. Consulte sempre o edital oficial antes de dar um lance.
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Casa
- Vagas de garagem
- 1
- Área privativa
- 46 m²
- Área do terreno
- 128 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 43443
- Nº na Caixa
- 08444405418109
- Dados da Caixa de
- 29/10/2026
Descrição da Caixa
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OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 60.571−43%
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