R$ 1.102.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 1.102.000
Casa · 1 quarto
196 m² · R$ 5.622/m²
Esmeraldas, MG
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 11/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
Casa - Esmeraldas - Ocupado
Condominio Nossa Fazenda · 100 m²
−38%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 1.056.348
Avaliação da Caixa R$ 1.700.000R$ 10.563/m²
Venda Online
- Ocupado
- Aceita financiamento
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 29/10/2026.
Localização
Alameda dos Cedros, Condominio Nossa Fazenda, Esmeraldas, MG · CEP 32809-242
Comarca de Esmeraldas/MG. Endereço como a Caixa publica: “ALAMEDA DOS CEDROS,N. SN CHACARA 10 GLEBA 10 SETOR 01, CONDOMINIO NOSSA FAZENDA - CEP: 32809-242, ESMERALDAS - MINAS GERAIS”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita financiamento Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 170.000 fica com você É 10% da avaliação de R$ 1.700.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 170.000, é seu Se a dívida passar de R$ 170.000, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Pior caso
- Até R$ 1.396.348 no total R$ 1.056.348 do valor mínimo + até R$ 170.000 de condomínio + menos de R$ 170.000 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa, dentro do prazo da venda online que o site da Caixa mostra para este imóvel.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 01600000077546. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 100 m²
- Área do terreno
- 21.525 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Online
- Matrícula
- 724
- Nº na Caixa
- 01600000077546
- Dados da Caixa de
- 29/10/2026
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