R$ 171.123
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 79.000
Terreno
125 m² de terreno · R$ 1.369/m²
Itaúna, MG
DesocupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 04/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
Terreno - Itaúna - Desocupado
São Geraldo · 496 m² de terreno
A Caixa não publicou fotos deste imóvel
−60%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 81.319
Avaliação da Caixa R$ 205.000R$ 164/m² de terreno
Venda Direta Online
- Desocupado
- Só à vista
Este site não é a Caixa. O site dela diz onde fazer o lance ou a proposta. Dados da Caixa de 07/11/2026.
O preço caiu 6% desde 26/10/2026, de R$ 86.402 para R$ 81.319. Ver o gráfico do preço
Localização
Rua Cândido Bernardes, 662, São Geraldo, Itaúna, MG · CEP 35680-000
Comarca de Itaúna/MG. Endereço como a Caixa publica: “RUA CÂNDIDO BERNARDES,N. 662 L 13 Q 22, SAO GERALDO - CEP: 35680-000, ITAUNA - MINAS GERAIS”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Só à vista, com dinheiro seu Não aceita financiamento nem parcelamento.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 20.500 fica com você É 10% da avaliação de R$ 205.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 20.500, é seu Se a dívida passar de R$ 20.500, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Sem ocupantes Imóvel que a Caixa informa estar sem ocupantes. A informação é do anúncio. A Caixa vende no estado em que ele se encontra. Ela pede que você confira a ocupação antes da proposta.
- Pior caso
- Até R$ 122.319 no total R$ 81.319 do valor mínimo + até R$ 20.500 de condomínio + menos de R$ 20.500 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
Custo até as chaves a partir de R$ 130.451
Lance no valor mínimo, à vista (a Caixa não financia este imóvel), com a comissão, o ITBI, a escritura e as dívidas publicadas. Com os seus números, no painel: a conta muda com o seu lance, o seu dinheiro e a sua parcela.
Próximo passo
Como funciona a compra
Passo a passo
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 01555529910432. A página dele diz onde fazer o lance ou a proposta.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Terreno
- Área do terreno
- 496 m²
- Situação
- Desocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 50529
- Nº na Caixa
- 01555529910432
- Dados da Caixa de
- 07/11/2026
Descrição da Caixa
Fração de 84, 34% do Terreno de 587, 50m². Possui Averbação de Área a Ser Edificada Com a Abertura de Matrpicula de 10 Apartamentos e 10 Garagens Que Não Foram Contruídos. Necessário Reversão Das Matrpiculas. Regularização Pelo Adquirente.
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