R$ 134.180
−40%
Avaliação da Caixa R$ 222.000
Apartamento · 2 quartos
66 m² · R$ 2.033/m²
Juiz de Fora, MG
OcupadoVenda Direta Online
Aceita FGTS
Apartamento - 2 Quartos - Juiz de Fora - Ocupado
Eldorado · 66 m² · 1 vaga
−36%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 152.637
Avaliação da Caixa R$ 239.500R$ 2.313/m²
Venda Direta Online
- Ocupado
- Só à vista
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 29/10/2026.
Localização
Rua Doutor Sebastião de Andrade, 1255, Eldorado, Juiz de Fora, MG · CEP 36046-090
Comarca de Juiz de Fora/MG. Endereço como a Caixa publica: “RUA DOUTOR SEBASTIAO DE ANDRADE,N. 1255 APTO. 1212 BL 02 AREA A2 VG 171, ELDORADO - CEP: 36046-090, JUIZ DE FORA - MINAS GERAIS”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Só à vista, com dinheiro seu Não aceita financiamento nem parcelamento.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 23.950 fica com você É 10% da avaliação de R$ 239.500. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 23.950, é seu Se a dívida passar de R$ 23.950, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Pior caso
- Até R$ 200.537 no total R$ 152.637 do valor mínimo + até R$ 23.950 de condomínio + menos de R$ 23.950 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 08555539017968. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
O edital e a matrícula deste imóvel são publicados pela Caixa. Consulte sempre o edital oficial antes de dar um lance.
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Apartamento
- Quartos
- 2
- Vagas de garagem
- 1
- Área privativa
- 66 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 71309
- Nº na Caixa
- 08555539017968
- Dados da Caixa de
- 29/10/2026
Descrição da Caixa
2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha..
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Juiz de Fora, MG
OcupadoLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 27/11/2026
Aceita FGTS
R$ 152.637−36%
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