R$ 84.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 84.000
Terreno
266 m² de terreno · R$ 316/m²
São Gonçalo do Rio Abaixo, MG
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 11/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
Casa - São Gonçalo do Rio Abaixo - Ocupado
Vale do Sol · 145 m² · 1 vaga
−36%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 393.320
Avaliação da Caixa R$ 617.152R$ 2.715/m²
Venda Direta Online
- Ocupado
- Só à vista
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 30/10/2026.
Localização
Rua Belo Horizonte, 255, Vale do Sol, São Gonçalo do Rio Abaixo, MG · CEP 35935-000
Comarca de São Gonçalo do Rio Abaixo/MG. Endereço como a Caixa publica: “RUA BELO HORIZONTE,N. 255 LT 32 QD 02, VALE DO SOL - CEP: 35935-000, SAO GONCALO DO RIO ABAIXO - MINAS GERAIS”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Só à vista, com dinheiro seu Não aceita financiamento nem parcelamento.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 61.715 fica com você É 10% da avaliação de R$ 617.152. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 61.715, é seu Se a dívida passar de R$ 61.715, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Pior caso
- Até R$ 516.750 no total R$ 393.320 do valor mínimo + até R$ 61.715 de condomínio + menos de R$ 61.715 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 01555516750610. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Casa
- Vagas de garagem
- 1
- Área privativa
- 145 m²
- Área do terreno
- 405 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 10017
- Nº na Caixa
- 01555516750610
- Dados da Caixa de
- 30/10/2026
Descrição da Caixa
1 Vaga na Garagem.Existe Uma Construção Única e Indivisível em Cima Dos Lotes 32 e 33, Sendo Que o Imóvel Caixa é Somente o Lote 32. Regularização Por Conta do Adquirente.
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