R$ 101.334
−41%
Avaliação da Caixa R$ 171.000
Casa · 2 quartos
55 m² · R$ 1.842/m²
Três Corações, MG
OcupadoLicitação Aberta
Licitação aberta em 29/10/2026 — data já passou
Aceita FGTS
Comercial - Três Corações - Ocupado
Jardim Paraíso · 261 m²
−55%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 1.070.849
Avaliação da Caixa R$ 2.362.000R$ 4.095/m²
Venda Direta Online
- Ocupado
- Só à vista
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 30/10/2026.
Localização
Rua Cabo Benedito Alves, 1470, Jardim Paraíso, Três Corações, MG · CEP 37415-300
Comarca de Três Corações/MG. Endereço como a Caixa publica: “RUA CABO BENEDITO ALVES,N. 1470 BAIRRO COTIA, JARDIM PARAISO - CEP: 37415-300, TRES CORACOES - MINAS GERAIS”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Só à vista, com dinheiro seu Não aceita financiamento nem parcelamento.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 236.200 fica com você É 10% da avaliação de R$ 2.362.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 236.200, é seu Se a dívida passar de R$ 236.200, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Pior caso
- Até R$ 1.543.249 no total R$ 1.070.849 do valor mínimo + até R$ 236.200 de condomínio + menos de R$ 236.200 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 00000000017556. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Comercial
- Área privativa
- 261 m²
- Área do terreno
- 6.500 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 8460
- Nº na Caixa
- 00000000017556
- Dados da Caixa de
- 30/10/2026
Descrição da Caixa
Construções Conforme Av.1 da Matrícula: Garagem e Depósitos. Área Total de 11.724, 14 Descrita na Matrícula Não Condiz Com a Área Real Medida Pelas Confrontações, Sendo Esta de Cerca de 6.500, 00, Conforme Cálculo e Planta de Situação na Prefeitura. Regularização Por Conta do Adquirente.
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Não é laudo nem parecer jurídico.
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R$ 165.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 165.000
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Três Corações, MG
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Aceita FGTS
R$ 202.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 202.000
Apartamento · 2 quartos
45 m² · R$ 4.489/m²
Três Corações, MG
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 15/12/2026
Aceita FGTS
R$ 1.070.849−55%
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