R$ 117.861
−40%
Avaliação da Caixa R$ 195.000
Apartamento · 2 quartos
46 m² · R$ 2.562/m²
Vespasiano, MG
OcupadoLicitação Aberta
Licitação aberta em 06/11/2026 — data já passou
Aceita FGTS
Apartamento - 2 Quartos - Vespasiano - Ocupado
Bonsucesso · 45 m² · 1 vaga
−40%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 111.545
Avaliação da Caixa R$ 184.550R$ 2.477/m²
Venda Online
- Ocupado
- Aceita FGTS
Este site não é a Caixa. O site dela diz onde fazer o lance ou a proposta. Dados da Caixa de 07/11/2026.
O preço é o mesmo desde 27/10/2026: R$ 111.545. Ver o gráfico do preço
R$ 2.477/m², 24% abaixo da mediana de R$ 3.273/m² dos apartamentos da Caixa em Vespasiano (15 imóveis).
Localização
Avenida Divino Marques Guimarães, 2249, Bonsucesso, Vespasiano, MG · CEP 33203-510
Comarca de Vespasiano/MG. Endereço como a Caixa publica: “AVENIDA DIVINO MARQUES GUIMARAES,N. 2249 APTO. 204 BL 03, BONSUCESSO - CEP: 33203-510, VESPASIANO - MINAS GERAIS”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita FGTS Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 18.455 fica com você É 10% da avaliação de R$ 184.550. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 18.455, é seu Se a dívida passar de R$ 18.455, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel que a Caixa informa estar com ocupante. A Caixa vende no estado em que ele se encontra. A desocupação, judicial ou extrajudicial, fica por conta de quem compra.
- Pior caso
- Até R$ 148.455 no total R$ 111.545 do valor mínimo + até R$ 18.455 de condomínio + menos de R$ 18.455 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
Custo até as chaves a partir de R$ 159.609
Lance no valor mínimo, à vista (a Caixa não financia este imóvel), com a comissão, o ITBI, a escritura e as dívidas publicadas. Com os seus números, no painel: a conta muda com o seu lance, o seu dinheiro e a sua parcela.
Próximo passo
Como funciona a compra
Passo a passo
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa, dentro do prazo da venda online que o site da Caixa mostra para este imóvel.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 08787702964283. A página dele diz onde fazer o lance ou a proposta.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Apartamento
- Quartos
- 2
- Vagas de garagem
- 1
- Área privativa
- 45 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Online
- Matrícula
- 25101
- Nº na Caixa
- 08787702964283
- Dados da Caixa de
- 07/11/2026
Descrição da Caixa
2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala..
Com a sua conta
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Não é laudo nem parecer jurídico.
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