R$ 250.000
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 250.000
Casa · 2 quartos
76 m² · R$ 3.289/m²
Cuiabá, MT
OcupadoLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 11/12/2026
Aceita FGTS
Casa - 3 Quartos - Cuiabá - Desocupado
São José · 140 m²
−36%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 258.750
Avaliação da Caixa R$ 406.000R$ 1.850/m²
Venda Direta Online
- Desocupado
- Só à vista
Este site não é a Caixa. O site dela diz onde fazer o lance ou a proposta. Dados da Caixa de 07/11/2026.
O preço é o mesmo desde 26/10/2026: R$ 258.750. Ver o gráfico do preço
R$ 1.850/m², 33% abaixo da mediana de R$ 2.778/m² das casas da Caixa em Cuiabá (16 imóveis).
Localização
Avenida A, São José, Cuiabá, MT · CEP 78090-256
Comarca de Cuiabá/MT. Endereço como a Caixa publica: “AVENIDA A,N. SN LT 03 QD 22 BR 364, SAO JOSE - CEP: 78090-256, CUIABA - MATO GROSSO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Só à vista, com dinheiro seu Não aceita financiamento nem parcelamento.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 40.600 fica com você É 10% da avaliação de R$ 406.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 40.600, é seu Se a dívida passar de R$ 40.600, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Sem ocupantes Imóvel que a Caixa informa estar sem ocupantes. A informação é do anúncio. A Caixa vende no estado em que ele se encontra. Ela pede que você confira a ocupação antes da proposta.
- Pior caso
- Até R$ 339.950 no total R$ 258.750 do valor mínimo + até R$ 40.600 de condomínio + menos de R$ 40.600 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
Custo até as chaves a partir de R$ 369.706
Lance no valor mínimo, à vista (a Caixa não financia este imóvel), com a comissão, o ITBI, a escritura e as dívidas publicadas. Com os seus números, no painel: a conta muda com o seu lance, o seu dinheiro e a sua parcela.
Próximo passo
Como funciona a compra
Passo a passo
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 01444418897711. A página dele diz onde fazer o lance ou a proposta.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Casa
- Quartos
- 3
- Área privativa
- 140 m²
- Área do terreno
- 313 m²
- Situação
- Desocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 103342
- Nº na Caixa
- 01444418897711
- Dados da Caixa de
- 07/11/2026
Descrição da Caixa
3 Quartos, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Lavabo, Cozinha.Imóvel Sem Condição de Habitabilidade.
Com a sua conta
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Aceita FGTS
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