R$ 61.909
−48%
Avaliação da Caixa R$ 120.000
Casa · 2 quartos
58 m² · R$ 1.067/m²
Chã de Alegria, PE
OcupadoVenda Direta Online
Não aceita financiamento nem parcelamento
−43%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 63.379
Avaliação da Caixa R$ 110.914R$ 1.096/m²
Venda Direta Online
- Ocupado
- Só à vista
Este site não é a Caixa. O site dela diz onde fazer o lance ou a proposta. Dados da Caixa de 07/11/2026.
O preço é o mesmo desde 26/10/2026: R$ 63.379. Ver o gráfico do preço
R$ 1.096/m², 48% acima da mediana de R$ 742/m² das casas da Caixa em Chã de Alegria (85 imóveis).
Localização
Prejetada R25, Chã de Alegria, PE · CEP 55835-000
Comarca de Chã de Alegria/PE. Endereço como a Caixa publica: “PREJETADA R25,N. SN LT 23 QD B1, CHA DE ALEGRIA - CEP: 55835-000, CHA DE ALEGRIA - PERNAMBUCO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Só à vista, com dinheiro seu Não aceita financiamento nem parcelamento.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 11.091 fica com você É 10% da avaliação de R$ 110.914. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 11.091, é seu Se a dívida passar de R$ 11.091, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel que a Caixa informa estar com ocupante. A Caixa vende no estado em que ele se encontra. A desocupação, judicial ou extrajudicial, fica por conta de quem compra.
- Pior caso
- Até R$ 85.561 no total R$ 63.379 do valor mínimo + até R$ 11.091 de condomínio + menos de R$ 11.091 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
Custo até as chaves a partir de R$ 91.899
Lance no valor mínimo, à vista (a Caixa não financia este imóvel), com a comissão, o ITBI, a escritura e as dívidas publicadas. Com os seus números, no painel: a conta muda com o seu lance, o seu dinheiro e a sua parcela.
Próximo passo
Como funciona a compra
Passo a passo
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 08444433413728. A página dele diz onde fazer o lance ou a proposta.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
O edital e a matrícula deste imóvel são publicados pela Caixa. Consulte sempre o edital oficial antes de dar um lance.
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Casa
- Quartos
- 2
- Área privativa
- 58 m²
- Área do terreno
- 127 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 517
- Nº na Caixa
- 08444433413728
- Dados da Caixa de
- 07/11/2026
Descrição da Caixa
2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha, Terraço..
Com a sua conta
- Receba por e-mail os imóveis novos nas suas regiões
- Marque cidades com a sua cor no mapa
- Guarde os imóveis favoritos
Não é laudo nem parecer jurídico.
Imóveis parecidos em Chã de Alegria
Ver todos em Chã de AlegriaVer todos no estado de Pernambuco
R$ 61.909
−48%
Avaliação da Caixa R$ 120.000
Casa · 2 quartos
58 m² · R$ 1.067/m²
Chã de Alegria, PE
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 61.278
−47%
Avaliação da Caixa R$ 115.000
Casa · 2 quartos
58 m² · R$ 1.057/m²
Chã de Alegria, PE
OcupadoVenda OnlineAceita FGTS
R$ 61.714
−43%
Avaliação da Caixa R$ 108.000
Casa · 2 quartos
59 m² · R$ 1.046/m²
Chã de Alegria, PE
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 63.379−43%
Ver o raio-x no painel