R$ 152.938
−36%
Avaliação da Caixa R$ 239.973
Casa · 2 quartos
64 m² · R$ 2.390/m²
Araruama, RJ
DesocupadoVenda Direta Online
Aceita FGTS
Casa - Araruama - Ocupado
Monteiro (São Vicente) · 190 m²
−51%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 68.447
Avaliação da Caixa R$ 140.000R$ 360/m²
Venda Direta Online
- Ocupado
- Só à vista
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 29/10/2026.
Localização
Estrada de São Vicente, Monteiro (São Vicente), Araruama, RJ · CEP 28988-270
Comarca de Araruama/RJ. Endereço como a Caixa publica: “ESTRADA DE SAO VICENTE,N. SN APTO. . UNID 12, MONTEIRO (SAO VICENTE) - CEP: 28988-270, ARARUAMA - RIO DE JANEIRO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Só à vista, com dinheiro seu Não aceita financiamento nem parcelamento.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 14.000 fica com você É 10% da avaliação de R$ 140.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 14.000, é seu Se a dívida passar de R$ 14.000, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Pior caso
- Até R$ 96.447 no total R$ 68.447 do valor mínimo + até R$ 14.000 de condomínio + menos de R$ 14.000 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 08444404195882. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 190 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 6757
- Nº na Caixa
- 08444404195882
- Dados da Caixa de
- 29/10/2026
Com conta grátis
Entre uma vez e veja tudo isto em todo imóvel.
- Compare este imóvel com os outros da cidade
- Veja como o preço deste imóvel mudou
Não é laudo nem parecer jurídico.
Outros imóveis em Araruama
R$ 64.963
−60%
Avaliação da Caixa R$ 164.000
Casa
52 m² · R$ 1.249/m²
Araruama, RJ
OcupadoVenda OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 66.821
−52%
Avaliação da Caixa R$ 140.000
Casa · 2 quartos
63 m² · R$ 1.061/m²
Araruama, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 63.820
−52%
Avaliação da Caixa R$ 132.000
Casa · 2 quartos
58 m² · R$ 1.100/m²
Araruama, RJ
OcupadoVenda OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 68.447−51%
Ver no site da Caixa