R$ 104.993
−38%
Avaliação da Caixa R$ 170.000
Casa · 2 quartos
62 m² · R$ 1.693/m²
Cachoeiras de Macacu, RJ
OcupadoVenda Direta Online
Aceita FGTS
Casa - 2 Quartos - Cachoeiras de Macacu - Ocupado
Ribeira · 62 m²
−36%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 165.702
Avaliação da Caixa R$ 260.000R$ 2.681/m²
Licitação aberta em 26/10/2026, às 10h
horário de Brasília
Falta 1 dia- Ocupado
- Aceita FGTS
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 25/10/2026.
Localização
Rua Darci Marinho Falcão, Ribeira, Cachoeiras de Macacu, RJ · CEP 28680-000
Comarca de Cachoeiras de Macacu/RJ. Endereço como a Caixa publica: “RUA DARCI MARINHO FALCÃO,N. SN LT 01 QD 10, RIBEIRA - CEP: 28680-000, CACHOEIRAS DE MACACU - RIO DE JANEIRO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita FGTS Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 26.000 fica com você É 10% da avaliação de R$ 260.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 26.000, é seu Se a dívida passar de R$ 26.000, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Prazo
- Proposta até 26/10, às 10h Depois disso a licitação fecha.
- Pior caso
- Até R$ 217.702 no total R$ 165.702 do valor mínimo + até R$ 26.000 de condomínio + menos de R$ 26.000 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Envie a proposta no site da Caixa até 26/10/2026, às 10h. Na licitação aberta, a proposta é feita no site da Caixa dentro do prazo do edital.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 01444406062946. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
O edital e a matrícula deste imóvel são publicados pela Caixa. Consulte sempre o edital oficial antes de dar um lance.
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Casa
- Quartos
- 2
- Área privativa
- 62 m²
- Área do terreno
- 238 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Licitação aberta
- 26/10/2026
- Leiloeiro
- Ayrton de Souza Porto Filho
- Matrícula
- 6528
- Nº na Caixa
- 01444406062946
- Dados da Caixa de
- 25/10/2026
Descrição da Caixa
2 Quartos, Varanda/sacada, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha..
Com conta grátis
Entre uma vez e veja tudo isto em todo imóvel.
- Compare este imóvel com os outros da cidade
Não é laudo nem parecer jurídico.
Imóveis parecidos em Cachoeiras de Macacu
Ver todos em Cachoeiras de MacacuVer todos no estado do Rio de Janeiro
R$ 107.260
−41%
Avaliação da Caixa R$ 181.000
Casa · 2 quartos
69 m² · R$ 1.554/m²
Cachoeiras de Macacu, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 101.905
−38%
Avaliação da Caixa R$ 165.000
Casa · 2 quartos
68 m² · R$ 1.499/m²
Cachoeiras de Macacu, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 96.047
−60%
Avaliação da Caixa R$ 242.000
Casa · 2 quartos
68 m² · R$ 1.412/m²
Cachoeiras de Macacu, RJ
DesocupadoVenda OnlineAceita FGTS
R$ 165.702−36%Falta 1 dia
Ver no site da Caixa