R$ 64.887
−50%
Avaliação da Caixa R$ 130.000
Apartamento · 2 quartos
46 m² · R$ 1.411/m²
Duque de Caxias, RJ
OcupadoVenda Direta Online
Aceita FGTS
−60%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 65.509
Avaliação da Caixa R$ 162.000R$ 1.432/m²
Venda Direta Online
- Desocupado
- Aceita FGTS
Este site não é a Caixa. O site dela diz onde fazer o lance ou a proposta. Dados da Caixa de 07/11/2026.
O preço é o mesmo desde 26/10/2026: R$ 65.509. Ver o gráfico do preço
R$ 1.432/m², 37% abaixo da mediana de R$ 2.285/m² dos apartamentos da Caixa em Duque de Caxias (73 imóveis).
Localização
Rua Echeverria, 170, Barro Branco, Duque de Caxias, RJ · CEP 25267-142
Comarca de Duque de Caxias/RJ. Endereço como a Caixa publica: “RUA ECHEVERRIA,N. 170 APTO. 503 BL 06, LT 09, QD 07, BARRO BRANCO - CEP: 25267-142, DUQUE DE CAXIAS - RIO DE JANEIRO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita FGTS Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 16.200 fica com você É 10% da avaliação de R$ 162.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 16.200, é seu Se a dívida passar de R$ 16.200, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Sem ocupantes Imóvel que a Caixa informa estar sem ocupantes. A informação é do anúncio. A Caixa vende no estado em que ele se encontra. Ela pede que você confira a ocupação antes da proposta.
- Pior caso
- Até R$ 97.909 no total R$ 65.509 do valor mínimo + até R$ 16.200 de condomínio + menos de R$ 16.200 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
Custo até as chaves a partir de R$ 104.459
Lance no valor mínimo, à vista (a Caixa não financia este imóvel), com a comissão, o ITBI, a escritura e as dívidas publicadas. Com os seus números, no painel: a conta muda com o seu lance, o seu dinheiro e a sua parcela.
Próximo passo
Como funciona a compra
Passo a passo
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 08555539394990. A página dele diz onde fazer o lance ou a proposta.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
O edital e a matrícula deste imóvel são publicados pela Caixa. Consulte sempre o edital oficial antes de dar um lance.
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Apartamento
- Quartos
- 2
- Área privativa
- 46 m²
- Situação
- Desocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 17367
- Nº na Caixa
- 08555539394990
- Dados da Caixa de
- 07/11/2026
Descrição da Caixa
2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha..
Com a sua conta
- Receba por e-mail os imóveis novos nas suas regiões
- Marque cidades com a sua cor no mapa
- Guarde os imóveis favoritos
Não é laudo nem parecer jurídico.
Imóveis parecidos em Duque de Caxias
Ver todos em Duque de CaxiasVer todos no estado do Rio de Janeiro
R$ 66.743
−60%
Avaliação da Caixa R$ 168.494
Apartamento · 2 quartos
46 m² · R$ 1.451/m²
Duque de Caxias, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 69.171
−46%
Avaliação da Caixa R$ 128.393
Apartamento
46 m² · R$ 1.504/m²
Duque de Caxias, RJ
OcupadoVenda OnlineAceita FGTS
R$ 61.002
−56%
Avaliação da Caixa R$ 138.000
Apartamento · 2 quartos
46 m² · R$ 1.326/m²
Duque de Caxias, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 65.509−60%
Ver o raio-x no painel