R$ 95.141
−44%
Avaliação da Caixa R$ 169.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 2.379/m²
Duque de Caxias, RJ
OcupadoVenda Direta Online
Aceita FGTS
Apartamento - 2 Quartos - Duque de Caxias - Ocupado
Jardim Gramacho · 40 m² · 1 vaga
−41%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 97.186
Avaliação da Caixa R$ 164.000R$ 2.407/m²
Licitação aberta em 29/10/2026, às 10h
horário de Brasília
A data já passou. Confirme na Caixa se o imóvel segue à venda.
- Ocupado
- Aceita FGTS
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 29/10/2026.
Localização
Rua Manaus, 134, Jardim Gramacho, Duque de Caxias, RJ · CEP 25056-340
Comarca de Duque de Caxias/RJ. Endereço como a Caixa publica: “RUA MANAUS,N. 134 APTO. 104 BL 21, JARDIM GRAMACHO - CEP: 25056-340, DUQUE DE CAXIAS - RIO DE JANEIRO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita FGTS Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 16.400 fica com você É 10% da avaliação de R$ 164.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 16.400, é seu Se a dívida passar de R$ 16.400, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Prazo
- Licitação aberta em 29/10/2026 A data já passou. Confirme na Caixa se o imóvel segue à venda.
- Pior caso
- Até R$ 129.986 no total R$ 97.186 do valor mínimo + até R$ 16.400 de condomínio + menos de R$ 16.400 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Envie a proposta no site da Caixa. Na licitação aberta, a proposta é feita no site da Caixa dentro do prazo do edital.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 08787709263795. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Apartamento
- Quartos
- 2
- Vagas de garagem
- 1
- Área privativa
- 40 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Licitação aberta
- 29/10/2026
- Leiloeiro
- Celso Ribeiro Martins Fernandes
- Matrícula
- 18897
- Nº na Caixa
- 08787709263795
- Dados da Caixa de
- 29/10/2026
Descrição da Caixa
2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha..
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Ocupação não informadaVenda Direta OnlineAceita FGTS
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