R$ 127.531
−40%
Avaliação da Caixa R$ 211.000
Casa · 2 quartos
60 m² · R$ 2.126/m²
Itaboraí, RJ
OcupadoLicitação Aberta
Licitação aberta em 26/10/2026
Aceita FGTS
Casa - 2 Quartos - Itaboraí - Ocupado
Recanto dos Magalhães (Cabucu) · 58 m²
−40%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 136.158
Avaliação da Caixa R$ 225.273R$ 2.331/m²
Venda Direta Online
- Ocupado
- Aceita FGTS
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 25/10/2026.
Localização
Estrada Ademar Ferreira Torres, Recanto dos Magalhães (Cabucu), Itaboraí, RJ · CEP 24850-000
Comarca de Itaboraí/RJ. Endereço como a Caixa publica: “ESTRADA ADEMAR FERREIRA TORRES,N. SN CS 10, GLEBA A, RECANTO DOS MAGALHAES (CABUCU) - CEP: 24850-000, ITABORAI - RIO DE JANEIRO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita FGTS Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 22.527 fica com você É 10% da avaliação de R$ 225.273. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 22.527, é seu Se a dívida passar de R$ 22.527, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Pior caso
- Até R$ 181.212 no total R$ 136.158 do valor mínimo + até R$ 22.527 de condomínio + menos de R$ 22.527 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 08555530401064. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
O edital e a matrícula deste imóvel são publicados pela Caixa. Consulte sempre o edital oficial antes de dar um lance.
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Casa
- Quartos
- 2
- Área privativa
- 58 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 42687
- Nº na Caixa
- 08555530401064
- Dados da Caixa de
- 25/10/2026
Descrição da Caixa
2 Quartos, Varanda/sacada, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha..
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58 m² · R$ 1.951/m²
Itaboraí, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 136.158−40%
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