R$ 224.930
−47%
Avaliação da Caixa R$ 421.000
Loja
127 m² · R$ 1.771/m²
Itaboraí, RJ
OcupadoVenda Online
Aceita financiamento
Loja - Itaboraí - Ocupado
Centro · 115 m² · 2 vagas
−45%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 211.573
Avaliação da Caixa R$ 385.000R$ 1.845/m²
Venda Direta Online
- Ocupado
- Aceita financiamento
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 25/10/2026.
Localização
Avenida 22 de Maio, 5990, Centro, Itaboraí, RJ · CEP 24800-065
Comarca de Itaboraí/RJ. Endereço como a Caixa publica: “AVENIDA 22 DE MAIO,N. 5990 LOJA 45 - ENTERPRISE MALL, CENTRO - CEP: 24800-065, ITABORAI - RIO DE JANEIRO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita financiamento Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 38.500 fica com você É 10% da avaliação de R$ 385.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 38.500, é seu Se a dívida passar de R$ 38.500, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Pior caso
- Até R$ 288.573 no total R$ 211.573 do valor mínimo + até R$ 38.500 de condomínio + menos de R$ 38.500 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 00000010207769. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Loja
- Vagas de garagem
- 2
- Área privativa
- 115 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 44545
- Nº na Caixa
- 00000010207769
- Dados da Caixa de
- 25/10/2026
Descrição da Caixa
2 Vagas na Garagem, 2 Lavabos.Oriundo de Arrematacao Judicial. Livre de Qualquer Onus e Nao Havera Sucessao do Arrematante Nas Obrigacoes do Devedor de Qualquer Natureza, Nos Termos do Paragrafo Unico Art. 60 da Lei n. 11.101/2005. Imovel Foreiro ao Patrimonio Paroquial de Sao Joao Baptista de Itaborai.
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