R$ 30.190
−76%
Avaliação da Caixa R$ 128.000
Terreno
360 m² de terreno · R$ 84/m²
Itaboraí, RJ
DesocupadoVenda Direta Online
Não aceita financiamento nem parcelamento
Terreno - Itaboraí - Ocupado
Granjas Mirassol (Pachecos) · 5.000 m² de terreno
−73%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 195.086
Avaliação da Caixa R$ 710.000R$ 39/m² de terreno
Venda Online
- Ocupado
- Aceita financiamento
Este site não é a Caixa. O site dela diz onde fazer o lance ou a proposta. Dados da Caixa de 07/11/2026.
O preço caiu 18% desde 26/10/2026, de R$ 238.103 para R$ 195.086. Ver o gráfico do preço
Localização
Rua 3, Granjas Mirassol (Pachecos), Itaboraí, RJ · CEP 24847-130
Comarca de Itaboraí/RJ. Endereço como a Caixa publica: “RUA 3,N. SN LT 96, QD I, GRANJAS MIRASSOL (PACHECOS) - CEP: 24847-130, ITABORAI - RIO DE JANEIRO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita financiamento Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 71.000 fica com você É 10% da avaliação de R$ 710.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 71.000, é seu Se a dívida passar de R$ 71.000, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel que a Caixa informa estar com ocupante. A Caixa vende no estado em que ele se encontra. A desocupação, judicial ou extrajudicial, fica por conta de quem compra.
- Pior caso
- Até R$ 337.086 no total R$ 195.086 do valor mínimo + até R$ 71.000 de condomínio + menos de R$ 71.000 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite financiamento - SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.
Custo até as chaves a partir de R$ 200.526
Lance no valor mínimo, entrada de 20%, com a comissão, o ITBI, a escritura e as dívidas publicadas. Com os seus números, no painel: a conta muda com o seu lance, o seu dinheiro e a sua parcela.
Próximo passo
Como funciona a compra
Passo a passo
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa, dentro do prazo da venda online que o site da Caixa mostra para este imóvel.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 01444406566880. A página dele diz onde fazer o lance ou a proposta.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Terreno
- Área do terreno
- 5.000 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Online
- Matrícula
- 23302A
- Nº na Caixa
- 01444406566880
- Dados da Caixa de
- 07/11/2026
Com a sua conta
- Receba por e-mail os imóveis novos nas suas regiões
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Não é laudo nem parecer jurídico.
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