R$ 98.235
−44%
Avaliação da Caixa R$ 175.000
Casa · 2 quartos
77 m² · R$ 1.276/m²
Itaguaí, RJ
OcupadoVenda Direta Online
Não aceita financiamento nem parcelamento
Casa - 2 Quartos - Itaguaí - Ocupado
Fazenda Caxias · 91 m²
−47%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 95.724
Avaliação da Caixa R$ 180.000R$ 1.055/m²
Venda Direta Online
- Ocupado
- Só à vista
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 29/10/2026.
Localização
Rua Praia da Salina, Fazenda Caxias, Itaguaí, RJ · CEP 23830-000
Comarca de Itaguaí/RJ. Endereço como a Caixa publica: “RUA PRAIA DA SALINA,N. SN LT 23 QD 73 UNIDADE 03, FAZENDA CAXIAS - CEP: 23830-000, ITAGUAI - RIO DE JANEIRO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Só à vista, com dinheiro seu Não aceita financiamento nem parcelamento.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 18.000 fica com você É 10% da avaliação de R$ 180.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 18.000, é seu Se a dívida passar de R$ 18.000, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Pior caso
- Até R$ 131.724 no total R$ 95.724 do valor mínimo + até R$ 18.000 de condomínio + menos de R$ 18.000 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 01444409130098. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Casa
- Quartos
- 2
- Área privativa
- 91 m²
- Área do terreno
- 60 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 17165
- Nº na Caixa
- 01444409130098
- Dados da Caixa de
- 29/10/2026
Descrição da Caixa
2 Quartos, Varanda/sacada, Área de Serviço, 3 Wc, Sala, 2 Cozinhas..
Com conta grátis
Entre uma vez e veja tudo isto em todo imóvel.
- Compare este imóvel com os outros da cidade
- Veja como o preço deste imóvel mudou
Não é laudo nem parecer jurídico.
Imóveis parecidos em Itaguaí
R$ 79.206
−62%
Avaliação da Caixa R$ 206.000
Casa · 2 quartos
92 m² · R$ 861/m²
Itaguaí, RJ
OcupadoVenda OnlineAceita financiamento
R$ 119.770
−49%
Avaliação da Caixa R$ 235.000
Casa · 2 quartos
77 m² · R$ 1.555/m²
Itaguaí, RJ
OcupadoVenda OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 89.434
−39%
Avaliação da Caixa R$ 146.500
Casa · 2 quartos
59 m² · R$ 1.516/m²
Itaguaí, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 95.724−47%
Ver no site da Caixa