R$ 397.047
−36%
Avaliação da Caixa R$ 623.000
Casa · 3 quartos
273 m² · R$ 1.454/m²
Itaguaí, RJ
OcupadoLicitação Aberta
Licitação aberta em 29/10/2026 — data já passou
Aceita financiamento e FGTS
Casa - 6 Quartos - Itaguaí - Ocupado
Vila Geny · 238 m² · 1 vaga
−40%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 318.742
Avaliação da Caixa R$ 535.400R$ 1.339/m²
Venda Direta Online
- Ocupado
- Aceita financiamento e FGTS
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 29/10/2026.
Localização
Rua Iguaçu, 45, Vila Geny, Itaguaí, RJ · CEP 23825-490
Comarca de Itaguaí/RJ. Endereço como a Caixa publica: “RUA IGUACU,N. 45 LOTES 28 E 29 QD. 14, VILA GENY - CEP: 23825-490, ITAGUAI - RIO DE JANEIRO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita financiamento e FGTS Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 53.540 fica com você É 10% da avaliação de R$ 535.400. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 53.540, é seu Se a dívida passar de R$ 53.540, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Pior caso
- Até R$ 425.822 no total R$ 318.742 do valor mínimo + até R$ 53.540 de condomínio + menos de R$ 53.540 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 01555531754701. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
O edital e a matrícula deste imóvel são publicados pela Caixa. Consulte sempre o edital oficial antes de dar um lance.
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Casa
- Quartos
- 6
- Vagas de garagem
- 1
- Área privativa
- 238 m²
- Área do terreno
- 600 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 14945
- Nº na Caixa
- 01555531754701
- Dados da Caixa de
- 29/10/2026
Descrição da Caixa
6 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Varanda/sacada, Área de Serviço, 3 Wc, Sala, Cozinha..
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