R$ 94.815
−41%
Avaliação da Caixa R$ 160.000
Casa · 2 quartos
55 m² · R$ 1.724/m²
Magé, RJ
Ocupação não informadaVenda Direta Online
Aceita FGTS
−53%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 95.031
Avaliação da Caixa R$ 201.808R$ 1.777/m²
Venda Online
- Aceita FGTS
Este site não é a Caixa. O site dela diz onde fazer o lance ou a proposta. Dados da Caixa de 07/11/2026.
R$ 1.777/m², 16% acima da mediana de R$ 1.531/m² das casas da Caixa em Magé (77 imóveis).
Localização
Rua Dona Maria, 12, Ipiranga (Guia de Pacobaiba), Magé, RJ · CEP 25927-284
Comarca de Magé/RJ. Endereço como a Caixa publica: “RUA DONA MARIA,N. 12 CASA 01 LT 3A QD 01, IPIRANGA (GUIA DE PACOBAIBA) - CEP: 25927-284, MAGE - RIO DE JANEIRO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita FGTS Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 20.181 fica com você É 10% da avaliação de R$ 201.808. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 20.181, é seu Se a dívida passar de R$ 20.181, a Caixa paga tudo.
- Pior caso
- Até R$ 135.393 no total R$ 95.031 do valor mínimo + até R$ 20.181 de condomínio + menos de R$ 20.181 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
Custo até as chaves a partir de R$ 144.897
Lance no valor mínimo, à vista (a Caixa não financia este imóvel), com a comissão, o ITBI, a escritura e as dívidas publicadas. Com os seus números, no painel: a conta muda com o seu lance, o seu dinheiro e a sua parcela.
Próximo passo
Como funciona a compra
Passo a passo
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa, dentro do prazo da venda online que o site da Caixa mostra para este imóvel.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 08444429748745. A página dele diz onde fazer o lance ou a proposta.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Casa
- Quartos
- 2
- Área privativa
- 53 m²
- Área do terreno
- 125 m²
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Online
- Matrícula
- 16640
- Nº na Caixa
- 08444429748745
- Dados da Caixa de
- 07/11/2026
Descrição da Caixa
2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha..
Com a sua conta
- Receba por e-mail os imóveis novos nas suas regiões
- Marque cidades com a sua cor no mapa
- Guarde os imóveis favoritos
Não é laudo nem parecer jurídico.
Imóveis parecidos em Magé
R$ 94.774
−47%
Avaliação da Caixa R$ 177.700
Casa · 2 quartos
51 m² · R$ 1.858/m²
Magé, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 97.778
−41%
Avaliação da Caixa R$ 165.000
Casa · 2 quartos
55 m² · R$ 1.778/m²
Magé, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 100.741
−41%
Avaliação da Caixa R$ 170.000
Casa · 2 quartos
53 m² · R$ 1.901/m²
Magé, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 95.031−53%
Ver o raio-x no painel