R$ 76.449
−59%
Avaliação da Caixa R$ 185.000
Casa · 2 quartos
56 m² · R$ 1.365/m²
Magé, RJ
OcupadoVenda Direta Online
Aceita FGTS
Casa - 2 Quartos - Magé - Ocupado
Jardim da Paz Guia D · 56 m² · 1 vaga
−54%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 74.701
Avaliação da Caixa R$ 163.000R$ 1.324/m²
Venda Direta Online
- Ocupado
- Aceita FGTS
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 25/10/2026.
Localização
Rua Vinte e Seis, 310, Jardim da Paz Guia D, Magé, RJ · CEP 25926-765
Comarca de São João de Meriti/RJ. Endereço como a Caixa publica: “RUA VINTE E SEIS,N. 310 CASA A LT 9 QD 86, JARDIM DA PAZ GUIA D - CEP: 25926-765, MAGE - RIO DE JANEIRO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita FGTS Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 16.300 fica com você É 10% da avaliação de R$ 163.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 16.300, é seu Se a dívida passar de R$ 16.300, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Pior caso
- Até R$ 107.301 no total R$ 74.701 do valor mínimo + até R$ 16.300 de condomínio + menos de R$ 16.300 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 08444422086348. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Casa
- Quartos
- 2
- Vagas de garagem
- 1
- Área privativa
- 56 m²
- Área do terreno
- 59 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 15982
- Nº na Caixa
- 08444422086348
- Dados da Caixa de
- 25/10/2026
Descrição da Caixa
2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha..
Com conta grátis
Entre uma vez e veja tudo isto em todo imóvel.
- Compare este imóvel com os outros da cidade
Não é laudo nem parecer jurídico.
Imóveis parecidos em Magé
R$ 74.493
−64%
Avaliação da Caixa R$ 208.000
Casa · 2 quartos
52 m² · R$ 1.433/m²
Magé, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 72.988
−42%
Avaliação da Caixa R$ 126.000
Casa · 2 quartos
52 m² · R$ 1.404/m²
Magé, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 77.789
−42%
Avaliação da Caixa R$ 134.287
Casa · 2 quartos
52 m² · R$ 1.496/m²
Magé, RJ
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 29/10/2026
Aceita FGTS
R$ 74.701−54%
Ver no site da Caixa