R$ 100.741
−41%
Avaliação da Caixa R$ 170.000
Casa · 2 quartos
72 m² · R$ 1.399/m²
Magé, RJ
Ocupação não informadaVenda Direta Online
Aceita FGTS
Casa - 2 Quartos - Magé - Ocupado
Jardim da Paz (Guia de Pacobaiba) · 66 m²
−41%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 103.704
Avaliação da Caixa R$ 175.000R$ 1.578/m²
Licitação aberta em 26/10/2026, às 10h
horário de Brasília
Falta 1 dia- Ocupado
- Só à vista
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 25/10/2026.
Localização
Rua Vinte e Cinco, 328, Jardim da Paz (Guia de Pacobaiba), Magé, RJ · CEP 25926-762
Comarca de Magé/RJ. Endereço como a Caixa publica: “RUA VINTE E CINCO,N. 328 QD 81 LT 7 A, JARDIM DA PAZ (GUIA DE PACOBAIBA) - CEP: 25926-762, MAGE - RIO DE JANEIRO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Só à vista, com dinheiro seu Não aceita financiamento nem parcelamento.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 17.500 fica com você É 10% da avaliação de R$ 175.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 17.500, é seu Se a dívida passar de R$ 17.500, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Prazo
- Proposta até 26/10, às 10h Depois disso a licitação fecha.
- Pior caso
- Até R$ 138.704 no total R$ 103.704 do valor mínimo + até R$ 17.500 de condomínio + menos de R$ 17.500 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Envie a proposta no site da Caixa até 26/10/2026, às 10h. Na licitação aberta, a proposta é feita no site da Caixa dentro do prazo do edital.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 08444404557423. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
O edital e a matrícula deste imóvel são publicados pela Caixa. Consulte sempre o edital oficial antes de dar um lance.
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Casa
- Quartos
- 2
- Área privativa
- 66 m²
- Área do terreno
- 143 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Licitação aberta
- 26/10/2026
- Leiloeiro
- Ayrton de Souza Porto Filho
- Matrícula
- 14731
- Nº na Caixa
- 08444404557423
- Dados da Caixa de
- 25/10/2026
Descrição da Caixa
2 Quartos, Varanda/sacada, Wc, Sala, Cozinha..
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DesocupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
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