R$ 71.440
−82%
Avaliação da Caixa R$ 390.000
Casa · 7 quartos
181 m² · R$ 395/m²
Magé, RJ
OcupadoVenda Online
Aceita FGTS
Casa - 3 Quartos - Magé - Ocupado
São Francisco do Cruara (Guia de Pacobai · 198 m² · 2 vagas
−47%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 98.567
Avaliação da Caixa R$ 185.000R$ 497/m²
Venda Online
- Ocupado
- Só à vista
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 29/10/2026.
Localização
Estrada São Francisco, 764, São Francisco do Cruara (Guia de Pacobai, Magé, RJ · CEP 25925-300
Comarca de Magé/RJ. Endereço como a Caixa publica: “ESTRADA SAO FRANCISCO,N. 764 QD 63 LT 05, SAO FRANCISCO DO CRUARA (GUIA DE PA - CEP: 25925-300, MAGE - RIO DE JANEIRO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Só à vista, com dinheiro seu Não aceita financiamento nem parcelamento.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 18.500 fica com você É 10% da avaliação de R$ 185.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 18.500, é seu Se a dívida passar de R$ 18.500, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Pior caso
- Até R$ 135.567 no total R$ 98.567 do valor mínimo + até R$ 18.500 de condomínio + menos de R$ 18.500 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa, dentro do prazo da venda online que o site da Caixa mostra para este imóvel.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 01021130007070. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Casa
- Quartos
- 3
- Vagas de garagem
- 2
- Área privativa
- 198 m²
- Área do terreno
- 849 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Online
- Matrícula
- 5835
- Nº na Caixa
- 01021130007070
- Dados da Caixa de
- 29/10/2026
Descrição da Caixa
3 Quartos, 2 Vagas na Garagem, 2 Varandas/sacadas, 2 Áreas de Serviço, 3 Wc, wc Emp, 2 Salas, Cozinha..
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OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
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Casa · 3 quartos
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Magé, RJ
Ocupação não informadaVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 98.567−47%
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