R$ 179.085
−36%
Avaliação da Caixa R$ 281.000
Casa · 3 quartos
85 m² · R$ 2.107/m²
Magé, RJ
DesocupadoVenda Direta Online
Aceita financiamento e FGTS
Casa - 3 Quartos - Magé - Ocupado
Ipiranga (Guia de Pacobaiba) · 128 m²
−39%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 183.691
Avaliação da Caixa R$ 300.000R$ 1.437/m²
Licitação aberta em 12/11/2026, às 10h
horário de Brasília
Faltam 13 dias- Ocupado
- Aceita FGTS
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 29/10/2026.
Localização
Estrada da Cruz, 548, Ipiranga (Guia de Pacobaiba), Magé, RJ · CEP 25927-232
Comarca de Magé/RJ. Endereço como a Caixa publica: “ESTRADA DA CRUZ,N. 548 CASA1, IPIRANGA (GUIA DE PACOBAIBA) - CEP: 25927-232, MAGE - RIO DE JANEIRO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita FGTS Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 30.000 fica com você É 10% da avaliação de R$ 300.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 30.000, é seu Se a dívida passar de R$ 30.000, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Prazo
- Proposta até 12/11, às 10h Depois disso a licitação fecha.
- Pior caso
- Até R$ 243.691 no total R$ 183.691 do valor mínimo + até R$ 30.000 de condomínio + menos de R$ 30.000 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Envie a proposta no site da Caixa até 12/11/2026, às 10h. Na licitação aberta, a proposta é feita no site da Caixa dentro do prazo do edital.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 08444408073218. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Casa
- Quartos
- 3
- Área privativa
- 128 m²
- Área do terreno
- 360 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Licitação aberta
- 12/11/2026
- Leiloeiro
- João Emilio de Oliveira Filho
- Matrícula
- 8594
- Nº na Caixa
- 08444408073218
- Dados da Caixa de
- 29/10/2026
Descrição da Caixa
3 Quartos, Varanda/sacada, 2 Wc, Sala, Lavabo, Cozinha, Terraço..
Com conta grátis
Entre uma vez e veja tudo isto em todo imóvel.
- Compare este imóvel com os outros da cidade
- Veja como o preço deste imóvel mudou
Não é laudo nem parecer jurídico.
Imóveis parecidos em Magé
R$ 144.075
−37%
Avaliação da Caixa R$ 228.900
Casa · 3 quartos
148 m² · R$ 973/m²
Magé, RJ
Ocupação não informadaVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 168.525
−54%
Avaliação da Caixa R$ 368.000
Casa · 2 quartos
70 m² · R$ 2.408/m²
Magé, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 142.078
−53%
Avaliação da Caixa R$ 300.000
Casa · 3 quartos
169 m² · R$ 841/m²
Magé, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 183.691−39%Faltam 13 dias
Ver no site da Caixa