R$ 157.649
−42%
Avaliação da Caixa R$ 270.000
Casa · 2 quartos
57 m² · R$ 2.766/m²
Nilópolis, RJ
OcupadoVenda Direta Online
Não aceita financiamento nem parcelamento
−36%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 179.085
Avaliação da Caixa R$ 281.000R$ 3.091/m²
Venda Direta Online
- Desocupado
- Aceita financiamento e FGTS
Este site não é a Caixa. O site dela diz onde fazer o lance ou a proposta. Dados da Caixa de 07/11/2026.
O preço é o mesmo desde 25/10/2026: R$ 179.085. Ver o gráfico do preço
R$ 3.091/m², 60% acima da mediana de R$ 1.933/m² das casas da Caixa em Nilópolis (26 imóveis).
Localização
Rua Nossa Senhora de Fátima, 116, Olinda, Nilópolis, RJ · CEP 26545-080
Comarca de Nilópolis/RJ. Endereço como a Caixa publica: “RUA NOSSA SENHORA DE FATIMA,N. 116 CASA 116, OLINDA - CEP: 26545-080, NILOPOLIS - RIO DE JANEIRO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita financiamento e FGTS Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 28.100 fica com você É 10% da avaliação de R$ 281.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 28.100, é seu Se a dívida passar de R$ 28.100, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Sem ocupantes Imóvel que a Caixa informa estar sem ocupantes. A informação é do anúncio. A Caixa vende no estado em que ele se encontra. Ela pede que você confira a ocupação antes da proposta.
- Pior caso
- Até R$ 235.285 no total R$ 179.085 do valor mínimo + até R$ 28.100 de condomínio + menos de R$ 28.100 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.
Custo até as chaves a partir de R$ 109.926
Lance no valor mínimo, entrada de 20%, com a comissão, o ITBI, a escritura e as dívidas publicadas. Com os seus números, no painel: a conta muda com o seu lance, o seu dinheiro e a sua parcela.
Próximo passo
Como funciona a compra
Passo a passo
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 08444408423936. A página dele diz onde fazer o lance ou a proposta.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 58 m²
- Área do terreno
- 63 m²
- Situação
- Desocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 5371
- Nº na Caixa
- 08444408423936
- Dados da Caixa de
- 07/11/2026
Com a sua conta
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Não é laudo nem parecer jurídico.
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