R$ 237.081
−36%
Avaliação da Caixa R$ 372.000
Apartamento · 2 quartos
58 m² · R$ 4.088/m²
Niterói, RJ
OcupadoLicitação Aberta
Licitação aberta em 11/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
Apartamento - 2 Quartos - Niterói - Ocupado
Maceió · 57 m² · 1 vaga
−44%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 241.290
Avaliação da Caixa R$ 427.210R$ 4.233/m²
Venda Direta Online
- Ocupado
- Aceita financiamento e FGTS
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 29/10/2026.
Localização
Estrada Engenheiro Pacheco de Carvalho, 1251, Maceió, Niterói, RJ · CEP 24310-090
Comarca de Niterói/RJ. Endereço como a Caixa publica: “ESTRADA ENGENHEIRO PACHECO DE CARVALHO,N. 1251 APTO. 404 LT 1A BL 01, MACEIO - CEP: 24310-090, NITEROI - RIO DE JANEIRO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita financiamento e FGTS Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 42.721 fica com você É 10% da avaliação de R$ 427.210. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 42.721, é seu Se a dívida passar de R$ 42.721, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Pior caso
- Até R$ 326.732 no total R$ 241.290 do valor mínimo + até R$ 42.721 de condomínio + menos de R$ 42.721 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 01555527013638. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Apartamento
- Quartos
- 2
- Vagas de garagem
- 1
- Área privativa
- 57 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 23073
- Nº na Caixa
- 01555527013638
- Dados da Caixa de
- 29/10/2026
Descrição da Caixa
2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Cozinha..
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R$ 255.000
sem
descontoAvaliação da Caixa R$ 255.000
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Niterói, RJ
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único2º leilão em 07/12/2026
Aceita FGTS
R$ 241.290−44%
Ver no site da Caixa