R$ 133.784
−39%
Avaliação da Caixa R$ 218.000
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 2.787/m²
Niterói, RJ
OcupadoVenda Direta Online
Aceita financiamento e FGTS
Apartamento - Niterói - Ocupado
Várzea das Mocas · 48 m²
−40%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 138.591
Avaliação da Caixa R$ 229.298R$ 2.873/m²
Licitação aberta em 12/11/2026, às 10h
horário de Brasília
Faltam 13 dias- Ocupado
- Só à vista
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 29/10/2026.
Localização
Estrada Velha de Maricá, 9780, Várzea das Mocas, Niterói, RJ · CEP 24330-360
Comarca de Niterói/RJ. Endereço como a Caixa publica: “ESTRADA VELHA DE MARICA,N. 9780 APTO. 106 BL 02 LT 10B, VARZEA DAS MOCAS - CEP: 24330-360, NITEROI - RIO DE JANEIRO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Só à vista, com dinheiro seu Não aceita financiamento nem parcelamento.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 22.930 fica com você É 10% da avaliação de R$ 229.298. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 22.930, é seu Se a dívida passar de R$ 22.930, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Prazo
- Proposta até 12/11, às 10h Depois disso a licitação fecha.
- Pior caso
- Até R$ 184.451 no total R$ 138.591 do valor mínimo + até R$ 22.930 de condomínio + menos de R$ 22.930 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Envie a proposta no site da Caixa até 12/11/2026, às 10h. Na licitação aberta, a proposta é feita no site da Caixa dentro do prazo do edital.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 08444434406768. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Apartamento
- Área privativa
- 48 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Licitação aberta
- 12/11/2026
- Leiloeiro
- João Emilio de Oliveira Filho
- Matrícula
- 34042
- Nº na Caixa
- 08444434406768
- Dados da Caixa de
- 29/10/2026
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