R$ 317.892
−49%
Avaliação da Caixa R$ 623.500
Terreno
5.811 m² de terreno · R$ 55/m²
Nova Friburgo, RJ
DesocupadoVenda Online
Aceita financiamento
Terreno - Nova Friburgo - Desocupado
Granja Spinelli · 9.150 m² de terreno
−68%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 325.083
Avaliação da Caixa R$ 1.020.000R$ 36/m² de terreno
Venda Direta Online
- Desocupado
- Aceita financiamento e FGTS
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 29/10/2026.
Localização
Estrada de Teresópolis, Granja Spinelli, Nova Friburgo, RJ · CEP 28625-805
Comarca de Nova Friburgo/RJ. Endereço como a Caixa publica: “ESTRADA DE TERESOPOLIS,N. SN APTO. LT 1 LOTE, 169, GRANJA SPINELLI - CEP: 28625-805, NOVA FRIBURGO - RIO DE JANEIRO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita financiamento e FGTS Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 102.000 fica com você É 10% da avaliação de R$ 1.020.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 102.000, é seu Se a dívida passar de R$ 102.000, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Sem ocupantes Imóvel sem ocupantes, livre para posse após a arrematação.
- Pior caso
- Até R$ 529.083 no total R$ 325.083 do valor mínimo + até R$ 102.000 de condomínio + menos de R$ 102.000 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 01444420615167. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
O edital e a matrícula deste imóvel são publicados pela Caixa. Consulte sempre o edital oficial antes de dar um lance.
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Terreno
- Área do terreno
- 9.150 m²
- Situação
- Desocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 23188
- Nº na Caixa
- 01444420615167
- Dados da Caixa de
- 29/10/2026
Com conta grátis
Entre uma vez e veja tudo isto em todo imóvel.
- Compare este imóvel com os outros da cidade
- Veja como o preço deste imóvel mudou
Não é laudo nem parecer jurídico.
Imóveis parecidos em Nova Friburgo
Ver todos em Nova FriburgoVer todos no estado do Rio de Janeiro
R$ 557.777
−49%
Avaliação da Caixa R$ 1.094.000
Terreno
9.250 m² de terreno · R$ 60/m²
Nova Friburgo, RJ
Ocupação não informadaVenda OnlineAceita financiamento
Outros imóveis em Nova Friburgo
R$ 325.083−68%
Ver no site da Caixa