R$ 61.339
−57%
Avaliação da Caixa R$ 144.114
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 1.278/m²
Nova Iguaçu, RJ
DesocupadoVenda Direta Online
Não aceita financiamento nem parcelamento
Apartamento - 2 Quartos - Nova Iguaçu - Ocupado
Jardim Guandu · 47 m² · 1 vaga
−40%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 61.433
Avaliação da Caixa R$ 103.000R$ 1.302/m²
Venda Direta Online
- Ocupado
- Aceita FGTS
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 29/10/2026.
Localização
Estrada do Humaitá, 5769, Jardim Guandu, Nova Iguaçu, RJ · CEP 26298-027
Comarca de Nova Iguaçu/RJ. Endereço como a Caixa publica: “ESTRADA DO HUMAITA,N. 5769 APTO. 202 BL 34, LT 01, QD 03, JARDIM GUANDU - CEP: 26298-027, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita FGTS Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 10.300 fica com você É 10% da avaliação de R$ 103.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 10.300, é seu Se a dívida passar de R$ 10.300, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Pior caso
- Até R$ 82.033 no total R$ 61.433 do valor mínimo + até R$ 10.300 de condomínio + menos de R$ 10.300 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 08444411728211. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Apartamento
- Quartos
- 2
- Vagas de garagem
- 1
- Área privativa
- 47 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 89106
- Nº na Caixa
- 08444411728211
- Dados da Caixa de
- 29/10/2026
Descrição da Caixa
2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha..
Com conta grátis
Entre uma vez e veja tudo isto em todo imóvel.
- Compare este imóvel com os outros da cidade
- Veja como o preço deste imóvel mudou
Não é laudo nem parecer jurídico.
Imóveis parecidos em Nova Iguaçu
Ver todos em Nova IguaçuVer todos no estado do Rio de Janeiro
R$ 60.920
−52%
Avaliação da Caixa R$ 126.000
Apartamento · 2 quartos
47 m² · R$ 1.296/m²
Nova Iguaçu, RJ
DesocupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento
R$ 62.440
−58%
Avaliação da Caixa R$ 149.000
Apartamento · 2 quartos
48 m² · R$ 1.301/m²
Nova Iguaçu, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita financiamento e FGTS
R$ 63.082
−65%
Avaliação da Caixa R$ 180.000
Apartamento · 1 quarto
48 m² · R$ 1.314/m²
Nova Iguaçu, RJ
OcupadoVenda OnlineAceita FGTS
R$ 61.433−40%
Ver no site da Caixa