R$ 71.439
−51%
Avaliação da Caixa R$ 145.000
Casa · 1 quarto
33 m² · R$ 2.165/m²
Nova Iguaçu, RJ
OcupadoVenda Online
Aceita FGTS
−46%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 71.114
Avaliação da Caixa R$ 132.000R$ 2.195/m²
Venda Online
- Ocupado
- Aceita FGTS
Este site não é a Caixa. O site dela diz onde fazer o lance ou a proposta. Dados da Caixa de 07/11/2026.
O preço subiu 3% desde 26/10/2026, de R$ 68.818 para R$ 71.114. Ver o gráfico do preço
R$ 2.195/m², 24% acima da mediana de R$ 1.775/m² das casas da Caixa em Nova Iguaçu (488 imóveis).
Localização
Rua Nove, 36, Parque Alvorada, Nova Iguaçu, RJ · CEP 26053-230
Comarca de Nova Iguaçu/RJ. Endereço como a Caixa publica: “RUA NOVE,N. 36 CASA01, J13, PARQUE ALVORADA - CEP: 26053-230, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita FGTS Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 13.200 fica com você É 10% da avaliação de R$ 132.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 13.200, é seu Se a dívida passar de R$ 13.200, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel que a Caixa informa estar com ocupante. A Caixa vende no estado em que ele se encontra. A desocupação, judicial ou extrajudicial, fica por conta de quem compra.
- Pior caso
- Até R$ 97.514 no total R$ 71.114 do valor mínimo + até R$ 13.200 de condomínio + menos de R$ 13.200 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
Custo até as chaves a partir de R$ 104.626
Lance no valor mínimo, à vista (a Caixa não financia este imóvel), com a comissão, o ITBI, a escritura e as dívidas publicadas. Com os seus números, no painel: a conta muda com o seu lance, o seu dinheiro e a sua parcela.
Próximo passo
Como funciona a compra
Passo a passo
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa, dentro do prazo da venda online que o site da Caixa mostra para este imóvel.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 08444431930512. A página dele diz onde fazer o lance ou a proposta.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Casa
- Quartos
- 1
- Vagas de garagem
- 1
- Área privativa
- 32 m²
- Área do terreno
- 50 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Online
- Matrícula
- 21109
- Nº na Caixa
- 08444431930512
- Dados da Caixa de
- 07/11/2026
Descrição da Caixa
Quarto, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha..
Com a sua conta
- Receba por e-mail os imóveis novos nas suas regiões
- Marque cidades com a sua cor no mapa
- Guarde os imóveis favoritos
Não é laudo nem parecer jurídico.
Imóveis parecidos em Nova Iguaçu
Ver todos em Nova IguaçuVer todos no estado do Rio de Janeiro
R$ 71.408
−50%
Avaliação da Caixa R$ 142.000
Casa · 1 quarto
32 m² · R$ 2.231/m²
Nova Iguaçu, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 72.581
−42%
Avaliação da Caixa R$ 125.296
Casa · 1 quarto
32 m² · R$ 2.268/m²
Nova Iguaçu, RJ
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 11/11/2026
Aceita FGTS
R$ 71.424
−48%
Avaliação da Caixa R$ 137.000
Casa · 1 quarto
32 m² · R$ 2.232/m²
Nova Iguaçu, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 71.114−46%
Ver o raio-x no painel