R$ 86.976
−48%
Avaliação da Caixa R$ 167.739
Casa · 2 quartos
60 m² · R$ 1.450/m²
Nova Iguaçu, RJ
OcupadoVenda Direta Online
Aceita FGTS
Casa - 2 Quartos - Nova Iguaçu - Ocupado
Cabucu · 60 m² · 1 vaga
−45%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 85.713
Avaliação da Caixa R$ 156.369R$ 1.426/m²
Venda Direta Online
- Ocupado
- Só à vista
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 29/10/2026.
Localização
Rua Caruaru, 59, Cabucu, Nova Iguaçu, RJ · CEP 26291-353
Comarca de Nova Iguaçu/RJ. Endereço como a Caixa publica: “RUA CARUARU,N. 59 CS 03 LT 03 QD 40, CABUCU - CEP: 26291-353, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Só à vista, com dinheiro seu Não aceita financiamento nem parcelamento.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 15.637 fica com você É 10% da avaliação de R$ 156.369. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 15.637, é seu Se a dívida passar de R$ 15.637, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Pior caso
- Até R$ 116.987 no total R$ 85.713 do valor mínimo + até R$ 15.637 de condomínio + menos de R$ 15.637 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 08444412047870. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Casa
- Quartos
- 2
- Vagas de garagem
- 1
- Área privativa
- 60 m²
- Área do terreno
- 360 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 95301
- Nº na Caixa
- 08444412047870
- Dados da Caixa de
- 29/10/2026
Descrição da Caixa
2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Varanda/sacada, Wc, Sala, Lavabo, Cozinha..
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Nova Iguaçu, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
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