R$ 57.254
−59%
Avaliação da Caixa R$ 138.156
Casa · 1 quarto
46 m² · R$ 1.245/m²
Nova Iguaçu, RJ
OcupadoVenda Direta Online
Aceita FGTS
−44%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 57.214
Avaliação da Caixa R$ 103.000R$ 1.251/m²
Venda Online
- Ocupado
- Só à vista
Este site não é a Caixa. O site dela diz onde fazer o lance ou a proposta. Dados da Caixa de 07/11/2026.
O preço subiu 6% desde 26/10/2026, de R$ 53.754 para R$ 57.214. Ver o gráfico do preço
R$ 1.251/m², 30% abaixo da mediana de R$ 1.775/m² das casas da Caixa em Nova Iguaçu (488 imóveis).
Localização
Rua São Judas Tadeu, 40, Marapicu, Nova Iguaçu, RJ · CEP 26294-351
Comarca de Nova Iguaçu/RJ. Endereço como a Caixa publica: “RUA SAO JUDAS TADEU,N. 40 CASA 01 - QDG LT 39, MARAPICU - CEP: 26294-351, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Só à vista, com dinheiro seu Não aceita financiamento nem parcelamento.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 10.300 fica com você É 10% da avaliação de R$ 103.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 10.300, é seu Se a dívida passar de R$ 10.300, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel que a Caixa informa estar com ocupante. A Caixa vende no estado em que ele se encontra. A desocupação, judicial ou extrajudicial, fica por conta de quem compra.
- Pior caso
- Até R$ 77.814 no total R$ 57.214 do valor mínimo + até R$ 10.300 de condomínio + menos de R$ 10.300 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
Custo até as chaves a partir de R$ 83.536
Lance no valor mínimo, à vista (a Caixa não financia este imóvel), com a comissão, o ITBI, a escritura e as dívidas publicadas. Com os seus números, no painel: a conta muda com o seu lance, o seu dinheiro e a sua parcela.
Próximo passo
Como funciona a compra
Passo a passo
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa, dentro do prazo da venda online que o site da Caixa mostra para este imóvel.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 08414570002043. A página dele diz onde fazer o lance ou a proposta.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Casa
- Área privativa
- 46 m²
- Área do terreno
- 171 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Online
- Matrícula
- 85787
- Nº na Caixa
- 08414570002043
- Dados da Caixa de
- 07/11/2026
Com a sua conta
- Receba por e-mail os imóveis novos nas suas regiões
- Marque cidades com a sua cor no mapa
- Guarde os imóveis favoritos
Não é laudo nem parecer jurídico.
Imóveis parecidos em Nova Iguaçu
Ver todos em Nova IguaçuVer todos no estado do Rio de Janeiro
R$ 56.737
−52%
Avaliação da Caixa R$ 118.000
Casa · 1 quarto
45 m² · R$ 1.261/m²
Nova Iguaçu, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 55.863
−63%
Avaliação da Caixa R$ 150.000
Casa · 1 quarto
46 m² · R$ 1.214/m²
Nova Iguaçu, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 57.882
−54%
Avaliação da Caixa R$ 125.800
Casa · 2 quartos
48 m² · R$ 1.206/m²
Nova Iguaçu, RJ
Ocupação não informadaVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 57.214−44%
Ver o raio-x no painel