R$ 77.441
−52%
Avaliação da Caixa R$ 161.000
Prédio · 1 quarto
37 m² · R$ 2.093/m²
Nova Iguaçu, RJ
Ocupação não informadaVenda Direta Online
Aceita financiamento
Prédio - 1 Quarto - Nova Iguaçu - Ocupado
Vila de Cava · 31 m² · 1 vaga
−51%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 69.347
Avaliação da Caixa R$ 141.842R$ 2.211/m²
Venda Direta Online
- Ocupado
- Só à vista
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 29/10/2026.
Localização
Rua Joel Pinto Guedes, 103, Vila de Cava, Nova Iguaçu, RJ · CEP 26050-803
Comarca de Nova Iguaçu/RJ. Endereço como a Caixa publica: “RUA JOEL PINTO GUEDES,N. 103 LT 24 QD D, VILA DE CAVA - CEP: 26050-803, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Só à vista, com dinheiro seu Não aceita financiamento nem parcelamento.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 14.184 fica com você É 10% da avaliação de R$ 141.842. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 14.184, é seu Se a dívida passar de R$ 14.184, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Pior caso
- Até R$ 97.715 no total R$ 69.347 do valor mínimo + até R$ 14.184 de condomínio + menos de R$ 14.184 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 08444425807909. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Prédio
- Quartos
- 1
- Vagas de garagem
- 1
- Área privativa
- 31 m²
- Área do terreno
- 150 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 20879
- Nº na Caixa
- 08444425807909
- Dados da Caixa de
- 29/10/2026
Descrição da Caixa
Quarto, 1 Vaga na Garagem, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha..
Com conta grátis
Entre uma vez e veja tudo isto em todo imóvel.
- Compare este imóvel com os outros da cidade
- Veja como o preço deste imóvel mudou
Não é laudo nem parecer jurídico.
Imóveis parecidos em Nova Iguaçu
Ver todos em Nova IguaçuVer todos no estado do Rio de Janeiro
R$ 71.654
−43%
Avaliação da Caixa R$ 125.000
Prédio · 1 quarto
40 m² · R$ 1.791/m²
Nova Iguaçu, RJ
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 06/11/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
R$ 63.406
−53%
Avaliação da Caixa R$ 135.000
Prédio · 1 quarto
40 m² · R$ 1.585/m²
Nova Iguaçu, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 75.787
−52%
Avaliação da Caixa R$ 157.562
Prédio · 1 quarto
43 m² · R$ 1.762/m²
Nova Iguaçu, RJ
Ocupação não informadaVenda Direta OnlineNão aceita financiamento nem parcelamento
R$ 69.347−51%
Ver no site da Caixa