R$ 199.800
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 166.000
Prédio · 2 quartos
63 m² · R$ 3.171/m²
Nova Iguaçu, RJ
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 07/12/2026
Não aceita financiamento nem parcelamento
Prédio - 2 Quartos - Nova Iguaçu - Ocupado
Cabucu · 69 m²
−39%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 164.710
Avaliação da Caixa R$ 269.000R$ 2.382/m²
Venda Direta Online
- Ocupado
- Aceita financiamento
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 29/10/2026.
Localização
Avenida Abílio Augusto Tavorá, 6246, Cabucu, Nova Iguaçu, RJ · CEP 26291-200
Comarca de Nova Iguaçu/RJ. Endereço como a Caixa publica: “AVENIDA ABILIO AUGUSTO TAVORA,N. 6246 QD I LT 05, CABUCU - CEP: 26291-200, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita financiamento Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 26.900 fica com você É 10% da avaliação de R$ 269.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 26.900, é seu Se a dívida passar de R$ 26.900, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Pior caso
- Até R$ 218.510 no total R$ 164.710 do valor mínimo + até R$ 26.900 de condomínio + menos de R$ 26.900 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 08444431394351. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Prédio
- Quartos
- 2
- Área privativa
- 69 m²
- Área do terreno
- 94 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 98673
- Nº na Caixa
- 08444431394351
- Dados da Caixa de
- 29/10/2026
Descrição da Caixa
2 Quartos, Varanda/sacada, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, Lavabo, Cozinha..
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