R$ 169.626
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 158.000
Apartamento · 2 quartos
49 m² · R$ 3.462/m²
Rio de Janeiro, RJ
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 07/12/2026
Aceita FGTS
Apartamento - 2 Quartos - Rio de Janeiro - Desocupado
Guaratiba · 49 m² · 1 vaga
−36%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 165.702
Avaliação da Caixa R$ 260.000R$ 3.382/m²
Licitação aberta em 11/11/2026, às 10h
horário de Brasília
Faltam 11 dias- Desocupado
- Aceita FGTS
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 30/10/2026.
Localização
Estrada Cabucu de Baixo, 435, Guaratiba, Rio de Janeiro, RJ · CEP 23036-060
Comarca de Rio de Janeiro/RJ. Endereço como a Caixa publica: “ESTRADA CABUCU DE BAIXO,N. 435 APTO. 102 CASA 10, GUARATIBA - CEP: 23036-060, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita FGTS Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 26.000 fica com você É 10% da avaliação de R$ 260.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 26.000, é seu Se a dívida passar de R$ 26.000, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Sem ocupantes Imóvel sem ocupantes, livre para posse após a arrematação.
- Prazo
- Proposta até 11/11, às 10h Depois disso a licitação fecha.
- Pior caso
- Até R$ 217.702 no total R$ 165.702 do valor mínimo + até R$ 26.000 de condomínio + menos de R$ 26.000 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Envie a proposta no site da Caixa até 11/11/2026, às 10h. Na licitação aberta, a proposta é feita no site da Caixa dentro do prazo do edital.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 01555534551348. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Apartamento
- Quartos
- 2
- Vagas de garagem
- 1
- Área privativa
- 49 m²
- Situação
- Desocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Licitação aberta
- 11/11/2026
- Leiloeiro
- Mauricio Paes Inacio
- Matrícula
- 426861
- Nº na Caixa
- 01555534551348
- Dados da Caixa de
- 30/10/2026
Descrição da Caixa
2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, Wc, Sala, Cozinha..
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48 m² · R$ 3.611/m²
Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 165.702−36%Faltam 11 dias
Ver no site da Caixa