R$ 83.136
−41%
Avaliação da Caixa R$ 142.000
Apartamento · 2 quartos
40 m² · R$ 2.078/m²
Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoVenda Direta Online
Aceita FGTS
Apartamento - 2 Quartos - Rio de Janeiro - Ocupado
Guaratiba · 40 m²
−50%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 83.111
Avaliação da Caixa R$ 165.000R$ 2.078/m²
Venda Direta Online
- Ocupado
- Só à vista
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 30/10/2026.
Localização
Rua Projetada 02, 285, Guaratiba, Rio de Janeiro, RJ · CEP 23036-061
Comarca de Rio de Janeiro/RJ. Endereço como a Caixa publica: “RUA PROJETADA 02,N. 285 APTO. 507 BL 05, GUARATIBA - CEP: 23036-061, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Só à vista, com dinheiro seu Não aceita financiamento nem parcelamento.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 16.500 fica com você É 10% da avaliação de R$ 165.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 16.500, é seu Se a dívida passar de R$ 16.500, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Pior caso
- Até R$ 116.111 no total R$ 83.111 do valor mínimo + até R$ 16.500 de condomínio + menos de R$ 16.500 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 08787717923324. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Apartamento
- Quartos
- 2
- Área privativa
- 40 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 477565
- Nº na Caixa
- 08787717923324
- Dados da Caixa de
- 30/10/2026
Descrição da Caixa
2 Quartos, Wc, Sala..
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