R$ 86.650
−50%
Avaliação da Caixa R$ 175.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 2.063/m²
Rio de Janeiro, RJ
DesocupadoVenda Direta Online
Aceita FGTS
Apartamento - 2 Quartos - Rio de Janeiro - Ocupado
Guaratiba · 42 m²
−53%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 86.282
Avaliação da Caixa R$ 182.000R$ 2.054/m²
Venda Online
- Ocupado
- Aceita financiamento e FGTS
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 29/10/2026.
Localização
Estrada do Magarça, 1553, Guaratiba, Rio de Janeiro, RJ · CEP 23035-372
Comarca de Rio de Janeiro/RJ. Endereço como a Caixa publica: “ESTRADA DO MAGARÇA,N. 1553 APTO. 401 BL 10, GUARATIBA - CEP: 23035-372, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita financiamento e FGTS Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 18.200 fica com você É 10% da avaliação de R$ 182.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 18.200, é seu Se a dívida passar de R$ 18.200, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Pior caso
- Até R$ 122.682 no total R$ 86.282 do valor mínimo + até R$ 18.200 de condomínio + menos de R$ 18.200 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa, dentro do prazo da venda online que o site da Caixa mostra para este imóvel.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 08787714544306. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Apartamento
- Quartos
- 2
- Área privativa
- 42 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Online
- Matrícula
- 470853
- Nº na Caixa
- 08787714544306
- Dados da Caixa de
- 29/10/2026
Descrição da Caixa
2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha..
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