R$ 99.556
−41%
Avaliação da Caixa R$ 168.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 2.370/m²
Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta Online
Aceita FGTS
Apartamento - 2 Quartos - Rio de Janeiro - Ocupado
Guaratiba · 42 m²
−47%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 98.897
Avaliação da Caixa R$ 187.000R$ 2.355/m²
Venda Direta Online
- Ocupado
- Aceita FGTS
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 29/10/2026.
Localização
Estrada do Magarça, 1553, Guaratiba, Rio de Janeiro, RJ · CEP 23035-372
Comarca de Rio de Janeiro/RJ. Endereço como a Caixa publica: “ESTRADA DO MAGARÇA,N. 1553 APTO. 507 BL 13, GUARATIBA - CEP: 23035-372, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita FGTS Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 18.700 fica com você É 10% da avaliação de R$ 187.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 18.700, é seu Se a dívida passar de R$ 18.700, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Pior caso
- Até R$ 136.297 no total R$ 98.897 do valor mínimo + até R$ 18.700 de condomínio + menos de R$ 18.700 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 08787715978920. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Apartamento
- Quartos
- 2
- Área privativa
- 42 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 470987
- Nº na Caixa
- 08787715978920
- Dados da Caixa de
- 29/10/2026
Descrição da Caixa
2 Quartos, Área de Serviço, Wc, Sala, Cozinha..
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Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 100.741
−41%
Avaliação da Caixa R$ 170.000
Apartamento · 2 quartos
42 m² · R$ 2.399/m²
Rio de Janeiro, RJ
OcupadoLicitação AbertaLicitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
R$ 98.897−47%
Ver no site da Caixa