R$ 90.121
−54%
Avaliação da Caixa R$ 195.000
Apartamento
44 m² · R$ 2.048/m²
Rio de Janeiro, RJ
Ocupação não informadaVenda Online
Aceita financiamento e FGTS
Apartamento - 2 Quartos - Rio de Janeiro - Ocupado
Guaratiba · 44 m²
−47%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 89.833
Avaliação da Caixa R$ 168.437R$ 2.042/m²
Venda Direta Online
- Ocupado
- Aceita FGTS
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 30/10/2026.
Localização
Estrada Cabucu de Baixo, 490, Guaratiba, Rio de Janeiro, RJ · CEP 23036-060
Comarca de Rio de Janeiro/RJ. Endereço como a Caixa publica: “ESTRADA CABUCU DE BAIXO,N. 490 APTO. 205 BL 04, GUARATIBA - CEP: 23036-060, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita FGTS Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 16.844 fica com você É 10% da avaliação de R$ 168.437. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 16.844, é seu Se a dívida passar de R$ 16.844, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Pior caso
- Até R$ 123.521 no total R$ 89.833 do valor mínimo + até R$ 16.844 de condomínio + menos de R$ 16.844 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento.
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa. Na venda direta não há sessão marcada: a proposta é feita direto no site da Caixa, enquanto o imóvel estiver à venda.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 08787711583025. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
O edital e a matrícula deste imóvel são publicados pela Caixa. Consulte sempre o edital oficial antes de dar um lance.
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Apartamento
- Quartos
- 2
- Área privativa
- 44 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Direta Online
- Matrícula
- 457341
- Nº na Caixa
- 08787711583025
- Dados da Caixa de
- 30/10/2026
Descrição da Caixa
2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha..
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