R$ 545.704
sem
desconto
Avaliação da Caixa R$ 450.000
Apartamento · 2 quartos
74 m² · R$ 7.374/m²
Rio de Janeiro, RJ
Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único
2º leilão em 07/12/2026
Aceita FGTS
Apartamento - 2 Quartos - Rio de Janeiro - Ocupado
Barra da Tijuca · 74 m² · 1 vaga
−36%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 502.204
Avaliação da Caixa R$ 788.000R$ 6.787/m²
Licitação aberta em 29/10/2026, às 10h
horário de Brasília
A data já passou. Confirme na Caixa se o imóvel segue à venda.
- Ocupado
- Aceita financiamento e FGTS
Este site não é a Caixa. O lance ou a proposta é feito lá. Dados da Caixa de 29/10/2026.
Localização
Avenida das Américas, 7897, Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, RJ · CEP 22793-081
Comarca de Rio de Janeiro/RJ. Endereço como a Caixa publica: “AVENIDA DAS AMERICAS,N. 7897 APTO. 1203 LT 02, QD B, PAL 44170, BARRA DA TIJUCA - CEP: 22793-081, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Aceita financiamento e FGTS Confira as condições no edital antes da proposta.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 78.800 fica com você É 10% da avaliação de R$ 788.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 78.800, é seu Se a dívida passar de R$ 78.800, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.
- Prazo
- Licitação aberta em 29/10/2026 A data já passou. Confirme na Caixa se o imóvel segue à venda.
- Pior caso
- Até R$ 659.804 no total R$ 502.204 do valor mínimo + até R$ 78.800 de condomínio + menos de R$ 78.800 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Recursos próprios. Permite utilização de FGTS. Consulte condições e enquadramento. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.
O que acontece no site da Caixa
Como funciona o leilão da Caixa
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Envie a proposta no site da Caixa. Na licitação aberta, a proposta é feita no site da Caixa dentro do prazo do edital.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 01444421867437. O lance ou a proposta é feito lá.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Apartamento
- Quartos
- 2
- Vagas de garagem
- 1
- Área privativa
- 74 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Licitação Aberta
- Licitação aberta
- 29/10/2026
- Leiloeiro
- Celso Ribeiro Martins Fernandes
- Matrícula
- 245201
- Nº na Caixa
- 01444421867437
- Dados da Caixa de
- 29/10/2026
Descrição da Caixa
2 Quartos, 1 Vaga na Garagem, 3 Wc, Sala..
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Rio de Janeiro, RJ
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Aceita FGTS
R$ 502.204−36%
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