R$ 68.788
−43%
Avaliação da Caixa R$ 120.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 1.678/m²
Rio de Janeiro, RJ
OcupadoLicitação Aberta
Licitação aberta em 12/11/2026
Aceita FGTS
−50%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 68.628
Avaliação da Caixa R$ 138.000R$ 1.662/m²
Venda Online
- Ocupado
- Só à vista
Este site não é a Caixa. O site dela diz onde fazer o lance ou a proposta. Dados da Caixa de 07/11/2026.
O preço caiu 3% desde 26/10/2026, de R$ 70.534 para R$ 68.628. Ver o gráfico do preço
R$ 1.662/m², 24% abaixo da mediana de R$ 2.183/m² dos apartamentos da Caixa no Rio de Janeiro (3.520 imóveis).
Localização
Rua Macapá, 273, Santa Cruz, Rio de Janeiro, RJ · CEP 23550-265
Comarca de Rio de Janeiro/RJ. Endereço como a Caixa publica: “RUA MACAPA,N. 273 APTO. 212 BL 04, SANTA CRUZ - CEP: 23550-265, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Só à vista, com dinheiro seu Não aceita financiamento nem parcelamento.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 13.800 fica com você É 10% da avaliação de R$ 138.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 13.800, é seu Se a dívida passar de R$ 13.800, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel que a Caixa informa estar com ocupante. A Caixa vende no estado em que ele se encontra. A desocupação, judicial ou extrajudicial, fica por conta de quem compra.
- Pior caso
- Até R$ 96.228 no total R$ 68.628 do valor mínimo + até R$ 13.800 de condomínio + menos de R$ 13.800 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
Custo até as chaves a partir de R$ 104.394
Lance no valor mínimo, à vista (a Caixa não financia este imóvel), com a comissão, o ITBI, a escritura e as dívidas publicadas. Com os seus números, no painel: a conta muda com o seu lance, o seu dinheiro e a sua parcela.
Próximo passo
Como funciona a compra
Passo a passo
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa, dentro do prazo da venda online que o site da Caixa mostra para este imóvel.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 08787719710328. A página dele diz onde fazer o lance ou a proposta.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Apartamento
- Quartos
- 2
- Área privativa
- 41 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Online
- Matrícula
- 265829
- Nº na Caixa
- 08787719710328
- Dados da Caixa de
- 07/11/2026
Descrição da Caixa
2 Quartos, Wc, Sala, Cozinha..
Com a sua conta
- Receba por e-mail os imóveis novos nas suas regiões
- Marque cidades com a sua cor no mapa
- Guarde os imóveis favoritos
Não é laudo nem parecer jurídico.
Imóveis parecidos no Rio de Janeiro
Ver todos no Rio de JaneiroVer todos no estado do Rio de Janeiro
R$ 68.421
−46%
Avaliação da Caixa R$ 127.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 1.669/m²
Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda OnlineAceita FGTS
R$ 68.421
−46%
Avaliação da Caixa R$ 127.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 1.669/m²
Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda OnlineAceita FGTS
R$ 68.586
−46%
Avaliação da Caixa R$ 128.000
Apartamento · 2 quartos
41 m² · R$ 1.673/m²
Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
R$ 68.628−50%
Ver o raio-x no painel