R$ 97.582
−38%
Avaliação da Caixa R$ 158.000
Apartamento · 2 quartos
68 m² · R$ 1.435/m²
Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta Online
Aceita FGTS
−42%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 96.788
Avaliação da Caixa R$ 168.000R$ 1.383/m²
Venda Online
- Ocupado
- Só à vista
Este site não é a Caixa. O site dela diz onde fazer o lance ou a proposta. Dados da Caixa de 07/11/2026.
R$ 1.383/m², 37% abaixo da mediana de R$ 2.183/m² dos apartamentos da Caixa no Rio de Janeiro (3.520 imóveis).
Localização
Rua João Dalton, 415, Irajá, Rio de Janeiro, RJ · CEP 21230-065
Comarca de Rio de Janeiro/RJ. Endereço como a Caixa publica: “RUA JOAO DALTON,N. 415 APTO. 301, IRAJA - CEP: 21230-065, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Só à vista, com dinheiro seu Não aceita financiamento nem parcelamento.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 16.800 fica com você É 10% da avaliação de R$ 168.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 16.800, é seu Se a dívida passar de R$ 16.800, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel que a Caixa informa estar com ocupante. A Caixa vende no estado em que ele se encontra. A desocupação, judicial ou extrajudicial, fica por conta de quem compra.
- Pior caso
- Até R$ 130.388 no total R$ 96.788 do valor mínimo + até R$ 16.800 de condomínio + menos de R$ 16.800 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
Custo até as chaves a partir de R$ 141.905
Lance no valor mínimo, à vista (a Caixa não financia este imóvel), com a comissão, o ITBI, a escritura e as dívidas publicadas. Com os seus números, no painel: a conta muda com o seu lance, o seu dinheiro e a sua parcela.
Próximo passo
Como funciona a compra
Passo a passo
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa, dentro do prazo da venda online que o site da Caixa mostra para este imóvel.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 08021970019218. A página dele diz onde fazer o lance ou a proposta.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Apartamento
- Quartos
- 3
- Área privativa
- 70 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Online
- Matrícula
- 273512
- Nº na Caixa
- 08021970019218
- Dados da Caixa de
- 07/11/2026
Descrição da Caixa
3 Quartos, Wc, Sala, Cozinha..
Com a sua conta
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Não é laudo nem parecer jurídico.
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Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta OnlineAceita FGTS
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