Apartamento - Rio de Janeiro - Ocupado

À venda agora

• 

  −36%

  R$ 474.799

  Avaliação da Caixa R$ 745.000

  Apartamento

  70 m² · R$ 6.783/m²

  Rio de Janeiro, RJ

  OcupadoLicitação Aberta

  Licitação aberta em 11/11/2026

  Aceita financiamento e FGTS

• 

  R$ 453.887

  sem
  desconto

  Avaliação da Caixa R$ 414.000

  Apartamento · 3 quartos

  60 m² · R$ 7.565/m²

  Rio de Janeiro, RJ

  OcupadoLeilão SFI - Edital Único

  2º leilão em 04/12/2026

  Aceita FGTS

• 

  R$ 380.504

  sem
  desconto

  Avaliação da Caixa R$ 360.000

  Apartamento · 2 quartos

  65 m² · R$ 5.854/m²

  Rio de Janeiro, RJ

  OcupadoLeilão SFI - Edital Único

  2º leilão em 04/12/2026

  Aceita FGTS

• 

  R$ 545.704

  sem
  desconto

  Avaliação da Caixa R$ 450.000

  Apartamento · 2 quartos

  74 m² · R$ 7.374/m²

  Rio de Janeiro, RJ

  Ocupação não informadaLeilão SFI - Edital Único

  2º leilão em 07/12/2026

  Aceita FGTS

Registro deste imóvel

O que a Caixa publicou enquanto ele esteve à venda.

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R$ 488.479−37%Avaliação da Caixa R$ 773.365

• Ocupado
• Financiamento

Imóvel com ocupante. A desocupação costuma ficar por conta do comprador.

Localização

Rua Cesário Alvim, 55, Humaitá, Rio de Janeiro, RJ · CEP 22261-030

Comarca de Rio de Janeiro/RJ.

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Características

Tipo

Apartamento

Área privativa

66 m²

Situação

Ocupado

Dados do leilão

Matrícula

31913

Custos e formas de pagamento

Condomínio

Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.

Tributos (IPTU)

Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.

Formas de pagamento

Recursos próprios. Permite financiamento - somente SBPE. Consulte condições antes de efetuar a proposta.

Descrição da Caixa

Indisponibilidade Gravada na Matrícula (av.08, Av.09, Av.10) Regularização Por Conta do Comprador. Foro Remido Pelo Município do Rio de Janeiro, Conforme R.01 da Matrícula.

Documentos e como participar

Entrar para baixar a ficha (PDF)

O edital e a matrícula deste imóvel são publicados pela Caixa. Consulte sempre o edital oficial.

Não é laudo nem parecer jurídico.

Como funciona o leilão da Caixa

1. Leia o edital: ele traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas.
2. Confira a matrícula e a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
3. Habilite-se no site oficial da Caixa e participe pela modalidade indicada — leilão ou venda direta.
4. Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.

Resumo informativo. As regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.