R$ 159.214
−47%
Avaliação da Caixa R$ 298.000
Casa · 2 quartos
80 m² · R$ 1.990/m²
Rio de Janeiro, RJ
OcupadoVenda Direta Online
Aceita financiamento e FGTS
−40%abaixo da avaliação da Caixa
Valor mínimo
R$ 158.954
Avaliação da Caixa R$ 267.000R$ 1.981/m²
Venda Online
- Ocupado
- Só à vista
Este site não é a Caixa. O site dela diz onde fazer o lance ou a proposta. Dados da Caixa de 07/11/2026.
O preço subiu 7% desde 26/10/2026, de R$ 148.893 para R$ 158.954. Ver o gráfico do preço
R$ 1.981/m², 31% acima da mediana de R$ 1.511/m² das casas da Caixa no Rio de Janeiro (139 imóveis).
Localização
Rua Duarte Teixeira, 103, Quintino Bocaiúva, Rio de Janeiro, RJ · CEP 21311-330
Comarca de Rio de Janeiro/RJ. Endereço como a Caixa publica: “RUA DUARTE TEIXEIRA,N. 103 CS 01, BL 02, QUINTINO BOCAIUVA - CEP: 21311-330, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO”.
Antes de dar o lance
- Pagamento
- Só à vista, com dinheiro seu Não aceita financiamento nem parcelamento.
- Condomínio atrasado
- Até R$ 26.700 fica com você É 10% da avaliação de R$ 267.000. O que passar disso, a Caixa paga.
- IPTU atrasado
- Abaixo de R$ 26.700, é seu Se a dívida passar de R$ 26.700, a Caixa paga tudo.
- Posse
- Com ocupante Imóvel que a Caixa informa estar com ocupante. A Caixa vende no estado em que ele se encontra. A desocupação, judicial ou extrajudicial, fica por conta de quem compra.
- Pior caso
- Até R$ 212.354 no total R$ 158.954 do valor mínimo + até R$ 26.700 de condomínio + menos de R$ 26.700 de IPTU.
Custos e formas de pagamento
O texto da Caixa, inteiro
- Condomínio
- Sob responsabilidade do comprador, até o limite de 10% em relação ao valor de avaliação do imóvel. A CAIXA realizará o pagamento apenas do valor que exceder o limite de 10% do valor de avaliação.
- Tributos (IPTU)
- Sob responsabilidade do comprador, quando o débito for inferior a 10% do valor de avaliação. A CAIXA paga integralmente quando o débito for superior a 10% do valor de avaliação.
- Formas de pagamento
- Exclusivamente à vista (somente recursos próprios).
Custo até as chaves a partir de R$ 231.270
Lance no valor mínimo, à vista (a Caixa não financia este imóvel), com a comissão, o ITBI, a escritura e as dívidas publicadas. Com os seus números, no painel: a conta muda com o seu lance, o seu dinheiro e a sua parcela.
Próximo passo
Como funciona a compra
Passo a passo
- Leia o edital e a matrícula. O edital traz as regras, o valor mínimo e as formas de pagamento aceitas; confira a situação (ocupado ou desocupado) antes de decidir.
- Faça a proposta no site da Caixa, dentro do prazo da venda online que o site da Caixa mostra para este imóvel.
- Se arrematar, siga o passo a passo do edital para pagamento e transferência.
Documentos e como participar
Ver este imóvel no site da Caixa — imóvel nº 01444406280625. A página dele diz onde fazer o lance ou a proposta.
Não somos a Caixa. Juntamos o que ela publica. Resumo informativo: as regras oficiais valem sempre pelo edital de cada imóvel.
Documentos
Ficha rápida
Características
- Tipo
- Casa
- Quartos
- 3
- Área privativa
- 80 m²
- Área do terreno
- 603 m²
- Situação
- Ocupado
Dados do leilão
- Modalidade
- Venda Online
- Matrícula
- 116056
- Nº na Caixa
- 01444406280625
- Dados da Caixa de
- 07/11/2026
Descrição da Caixa
3 Quartos, Área de Serviço, 2 Wc, Sala, 2 Cozinhas..
Com a sua conta
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Não é laudo nem parecer jurídico.
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84 m² · R$ 1.378/m²
Rio de Janeiro, RJ
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